Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-630/2014
Дело № 2-630/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 05 августа 2014 года
Любинский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Акуловой О.В.,
при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,
с участием истца Поздняк Н.Р.,
представителя ответчика Демлера В.В. - адвоката <данные изъяты> Леденева А.Е., представившего удостоверение № <данные изъяты>, ордер № <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Позняк Н.Р. к Демлеру В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Позняк Н.Р. обратилась в суд с иском к Демлеру В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в данном жилом помещении не проживает, проживает по другому адресу с семьей. Расходов по содержанию жилого помещения не несет. Не желает сниматься с регистрационного учета. Просит признать Демлера В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Поздняк Н.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что Демлер В.В. является сыном бывшего собственника жилого помещения по <адрес>, который истец приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в ее доме не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, но не желает сниматься с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Демлер В.В. не явился, конверт с судебным извещением возвращен в суд с пометкой «Истец срок хранения».
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Демлер В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно акту обследования на предмет фактического проживания в жилом помещении, ответчик Демлер В.В. по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, не проживает.
Таким образом, Демлер В.В., будучи извещенным по последнему известному суду месту жительства, с поступившим иском не ознакомлен и о дне, месте и времени слушания дела не извещен, фактическое его место жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Согласно ст. 119 ГПК, если место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначение судом адвоката представителем такого ответчика призвано обеспечить его право на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК.
Судом установлено, что ответчик по адресу: <адрес>,
<адрес>, не проживает.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактически место жительства ответчиков суду не известно.
В связи с изложенным, учитывая характер спорного правоотношения, судья полагает необходимым назначить адвоката для представления интересов ответчика Демлера В.В.
Назначенный судом представитель ответчика Демлера В.В. - адвокат Леденев А.Е., ознакомившись с материалами дела, в судебном заседании указал, что в случае вынесения решения об удовлетворении исковых требований, права его доверителя нарушены не будут.
Третье лицо Управление ФМС России по Омской области, при надлежащем извещении, представителя для участия в судебном заседании, ходатайств и возражений, не направило.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Поздняк Н.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно справке, выданной администрацией Замелетеновского сельского поселения, ответчик Демлер В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Кроме того, по сведениям администрации Замелетеновского сельского поселения, изложенным в акте обследования от 28.07.2014, в жилом помещении по <адрес> ответчик Демлер В.В. фактически не проживает.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Демлер В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, данное жилое помещение для проживания не использует, не осуществляет каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства у ответчика само по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Поздняк Н.Р. о признании Демлера В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Удовлетворение требований истца Поздяк Н.Р. влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО14 удовлетворить.
Признать Демлера В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья О.В. Акулова
