Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-630/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-12-630/2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2013 г. г. Абакан Республика Хакасия<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка №1 г. Абакана Ю.Н. Лоцкий,
при секретаре Бикмаеве В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <юрид. лицо> к Захаровой О.В. о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.
УСТАНОВИЛ:
<юрид. лицо> обратилось к мировому судье с иском к Захаровой О.В. о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, мотивируя заявленные требования тем, что Захарова О.В. является собственником квартиры <НОМЕР> В связи с несвоевременной оплатой за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика перед <юрид. лицо> сложилась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 34 526 руб. 39 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную плату за жилье и коммунальные услуги истцом начислены пени в сумме 2 118 руб. 15 коп. В этой связи, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 34526 руб. 39 коп., пени в размере 2118 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 299 руб. 34 коп
Представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности от <ДАТА4>, в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их доводами искового заявления.
Ответчик Захарова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом, однако конверт с адресованной ей корреспонденцией был возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока его хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиком правом на личное участие в рассмотрении дела судом, суд в порядке ч. 2 ст.117 ГПК РФ считает ее извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 упомянутой статьи ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего рабочего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что <юрид. лицо> осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС> с <ДАТА5>
Из копии лицевого счета <НОМЕР> следует, что Захарова О.В. является собственником квартиры <НОМЕР>.
Согласно справке по начислениям и оплатам по лицевому счету <НОМЕР> задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА>. составляет 34 526 руб. 39 коп. Сумма пени за период с <ДАТА> по <ДАТА>. составляет 2118 руб. 15 коп.
Судом расчет задолженности и пени проверен, ошибок и неточностей не обнаружено.
Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие оплату задолженности за жилищные и коммунальные услуги со стороны ответчиков в указанной сумме.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома в размере 34 526 руб. 39 коп. и пени в сумме 2118 руб. 15 коп. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК ПФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере 1299 руб.34 коп.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Захаровой О.В. в пользу <юрид. лицо> задолженность по коммунальным платежам в размере 34 526 рублей 39 копеек, пенив размере 2118 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1299 рублей 34 копейки, а всего - 38 013 рублей 88 копеек.
Разъяснить ответчику, что она вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Абаканский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Ю.Н. Лоцкий
