Решение от 24 июня 2014 года №2-630/14

Дело № 2-630/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Каменоломни 24 июня 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова ФИО8 к Кольцову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Кольцов В.А. обратился в суд с иском к Кольцову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрированы: он, его жена ФИО5, и сын Кольцов Л.В.. Его сын Кольцов Л.В. около <данные изъяты> лет в доме не проживает, совместное с ним хозяйство не ведет, имущества, принадлежащего ответчику в доме не имеется. Он неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, но он не желает добровольно этого делать. Ему приходится оплачивать коммунальные платежи, в содержании дома ответчик так же не принимает участия. Регистрация ответчика в его доме лишает его возможности распорядиться своим имуществом и нарушает его права. Просил признать утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом по адресу<адрес> ответчика Кольцова Л.В.. Обязать <данные изъяты> снять Кольцова Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Истец Кольцов В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Представитель адвокат ФИО6, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
 
    Ответчик Кольцов Л.В. извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не представил.
 
    Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено и из материалов дела следует, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> числится на праве собственности за Кольцовым В.А. (л.д. 10).
 
    Согласно справке, выданной <данные изъяты> Кольцов В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы и проживают жена – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын – Кольцов Л.В. – ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Как следует из адресной справки, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Кольцов Л.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>
 
    Из акта обследования материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Кольцов В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы жена – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын – Кольцов Л.В. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, который по данному адресу зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает, в настоящее время он проживает в <адрес>, ведет отдельное хозяйство в содержании общего имущества участия не принимает.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ответчик Кольцов Л.В. их с истцом сын, он с ДД.ММ.ГГГГ года вместе с ними по адресу <адрес> не проживает, общего хозяйства не ведет, проживает в х. <адрес>, в гости не приезжает и ничем не помогает.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что она проживает по соседству с истцом с ДД.ММ.ГГГГ, его сын Кольцов Л.В. не проживает со своими родителями около <данные изъяты> лет, общее хозяйство они не ведут, Кольцов Л.В. к родителям не приезжает и ничем не помогает.
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 31 ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как установлено судом в судебном заседании, истец и ответчик не проживают совместно в спорном жилом помещении, не ведут общего хозяйства. Кольцов Л.В. в спорном жилом доме не проживает, не несет расходы по его содержанию. В настоящее время он постоянно проживает в х. <адрес>, однако сохраняет регистрацию в спорном доме, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Кольцов Л.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
 
    В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Кольцова В.А. к Кольцову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Исковые требования Кольцова В.А. в части обязания <данные изъяты> снять Кольцова Л.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат. Поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением или утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, <данные изъяты> истцом было привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица.
 
    Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Кольцова ФИО8 к Кольцову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Кольцова ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Судья : подпись
 
    Мотивировочное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ подпись