Решение от 26 мая 2014 года №2-630/14

Дело № 2-630/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 мая 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.
 
    при секретаре Одновол К.В.
 
    с участием истицы Зайченко О.С.
 
    представителя ответчика Рябьева С.А.
 
    представившего удостоверение №<...> и ордер №788976,
 
    с участием представителя Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю действующей по доверенности от 23.12.2013 №<...> Чудаковой И.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайченко О.С. к Мариенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица просит признать Мариенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, и обязать Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Ленинградском районе снять Мариенко А.В., с регистрационного учета <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик не является членом её семьи, не проживает в указанном жилом помещении.
 
    Истица в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать Мариенко А.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.
 
    Определением Ленинградского районного суда от 07.05.2014 года ответчику назначен адвокат в качестве его представителя.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель ОУФМС в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав стороны, представителя ОУФМС, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома квартиры расположенной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от 19.03.2012 года.
 
    В данном жилом помещении с 18.04.1996 года был зарегистрирован брат ее бывшей невестки З.Н.В.. - Мариенко А.В., <данные изъяты>. Брак ее сына З.Х.С., с З.Н.В., был расторгнут 19 ноября 2012 года, после расторжения брака она не проживает в ее домовладении, а также не проживет ее брат Мариенко А.В. и точное место его проживания неизвестно.
 
    Ответчик никогда не оплачивал налоговые и коммунальные платежи, не выделял средства на ремонт жилья. В виду его регистрации на жилплощади истицы, она вынуждена дополнительно нести расходы по коммунальным платежам, чем нарушает гражданские права как собственника жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Уточненное исковое заявление Зайченко О.С. к Мариенко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Мариенко А.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
 
Судья: Н.Г. Ефанова