Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-629/2014
Дело №2-629/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 года
Зареченский городской суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Захарова В.В.,
при секретаре Абрамовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного Пензенской области к Щетинину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного Пензенской области обратилось с названным иском в суд, в котором указало, что Щетинин А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес). Вместе с тем, ответчик в течение 36 месяцев, с (Дата) по (Дата) включительно, не вносит плату в полном объеме за содержание, ремонт жилого помещения и оказываемые услуги. Общая сумма задолженности составляет (Данные изъяты)., из которых (Данные изъяты). – сумма основного долга, (Данные изъяты). – сумма пени.
На основании вышеизложенного, просило суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме (Данные изъяты)., из которых (Данные изъяты). – сумма основного долга, (Данные изъяты). – сумма пени. Также просило взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные изъяты).
Определением суда от (Дата) было прекращено производство по делу по иску Открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» к Щетинину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в части требований о взыскании суммы пени в размере (Данные изъяты). в связи с отказом представителя истца от иска в соответствующей части требований.
Представитель истца Открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного Пензенской области Х.Р.К., действующий на основании доверенности (л.д. 16), в судебном заседании исковые требования в оставшейся их части поддержал, просил суд их удовлетворить. В обоснование сослался на обстоятельства, изложенные в заявлении. Пояснил, что отказ от части требований обусловлен согласием ответчика с суммой основной задолженности.
Ответчик Щетинин А.А., в настоящее время находящийся в (Данные изъяты), в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями о взыскании суммы основного долга согласился.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчику Щетинину А.А. принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из одной жилой комнаты общей площадью 35, 5 кв.м., расположенная по адресу: (Адрес).
Указанное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата) (Номер) (л.д. 7).
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из положения ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Как следует из положений ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Постановлением Главы Администрации г.Заречного от (Дата) (Номер) в целях создания и функционирования единой городской системы по начислению, учету и распределению между поставщиками платежей за жилищно-коммунальные услуги, услуги местной телефонной связи и перехода на оплату указанных услуг населением по единому платежному документу создано Муниципальное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр».
В соответствии с Постановлением главы г. Заречного от (Дата) (Номер) принято решение о реорганизации МП «ЕРКЦ» в форме преобразования в ОАО «ЕРКЦ», являющееся правопреемником МП «ЕРКЦ».
В соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» оказывает услуги юридическим и физическим лицам по начислению, организации и осуществлению сбора и учета платежей населения и юридических лиц за жилищные, коммунальные и другие услуги, вправе взыскивать в судебном порядке задолженность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, а также осуществляет функцию по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями в части полного и своевременного внесения гражданами платы за пользование жилыми помещениями.
ОАО «ЕРКЦ» в соответствии с договором, заключенным с Управляющей организацией МУП «ЖСКХ», вправе осуществлять деятельность по взысканию задолженности с должников по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в судебном порядке.
Как следует из представленной стороной истца справки (л.д. 5), Щетинин А.А. начиная с (Дата) по (Дата) в нарушение требований вышеназванных норм законодательства не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Указанные обстоятельства также подтверждаются и копией карточки лицевого счета (л.д. 18).
Истец принимал меры для добровольного урегулирования спора, но требование Открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного Пензенской области ответчиком не исполнено.
В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность - (Данные изъяты). как сумма основного долга.
Указанный размер задолженности в части расчета суммы основного долга ответчиком оспорен не был.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.
Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме (Данные изъяты).
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию и государственная пошлина в размере (Данные изъяты)., рассчитанная от окончательной цены иска.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного Пензенской области к Щетинину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать со Щетинина А.А. ((Данные изъяты)) в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного Пензенской области ((Данные изъяты)) задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме основного долга в размере (Данные изъяты).
Взыскать со Щетинина А.А. ((Данные изъяты)) в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного Пензенской области ((Данные изъяты)) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (Данные изъяты). 87 коп.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2014 года.
Судья В.В.Захаров
