Дата принятия: 30 июля 2014г.
Номер документа: 2-629/2014
Дело № 2-629/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,
при секретаре Савиной Е.А.,
с участием истца Козлова С.А.,
представителя ответчика Титова А.П. – адвоката Егорова Т.П., представившего удостоверение № 256, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Минюста России по Волгоградской области, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № 011124,
рассмотрев в открытом судебном заседании 30 июля 2014 года в р.п.Иловля Иловлинского района Волгоградской области гражданское дело по иску Козлова С. А. к Титову А. П., с привлечением третьего лица территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в р.п. Иловля, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Козлов С.А. обратился в суд с иском к Титову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>.
В обоснование своих доводов истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее его мать Козлова Л.В. проживала одной семьёй с Титовым А.П. без регистрации брака. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца Титов А.П. был зарегистрирован в данном домовладении, где они и проживали с матерью до 2012 года, после чего ответчик уехал в неизвестном направлении. Каких-либо личных вещей ответчика в спорном домовладении не имеется, членом семьи истца он не является.
Добровольно ответчик сняться с регистрационного учёта не желает. Истец считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным домом, так как не является собственником дома и в нём не проживает, поскольку с 2012 года выехал в неизвестном направлении, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объёме. Суду показал, что ответчик состоял с его матерью Козловой Л.В. фактически в брачных отношениях и ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении. В 2012 году ответчик выехал добровольно из спорного жилого помещения, поскольку создал другую семью, членом семьи не является, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, бремя по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несёт, не проживает в нём, общие бюджет и хозяйство с ответчиком не ведутся. Соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключались, отсутствие ответчика не носит временный характер. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве личной собственности.
Ответчик, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причина его неявки суду неизвестна, в связи с чем, признаётся неуважительной.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по Волгоградской области в р.п.Иловля, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем, признаются неуважительными, ходатайств и возражений, относительно заявленных исковых требований не предоставили.
Адвокат Егоров Т.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Титова А.П., просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
При разрешении спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд принимает во внимание следующее.
Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст.30 ЖК РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Козлов С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,10).
Из домовой книги, следует, что Титов А. П., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.6-9).
Установленные в судебном заседании обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о том, что истец является собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик Титов А.П., не являющийся собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника спорного жилого помещения, а именно истца Козлова С.А.
Как видно из материалов дела, пояснений истца, Титов А.П. не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, ответчик не несёт бремя по содержанию жилого дома. Отсутствие ответчика не носит временный характер и не является вынужденным.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Пунктом 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда, указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно положениям ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Данные обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, ведение общего хозяйства сторонами не производится, общий бюджет у ответчика и собственника жилого помещения отсутствует, взаимная поддержка друг другу не оказывается, ответчик не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств об обратном, суду не предоставлено.
Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Козлова С. А. к Титову А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Титова А. П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья А.Н. Кузнецов
