Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-629/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» апреля 2014 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
судьи Аверьянова В.А.,
при секретаре Хакимовой Н.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/2014 по исковому заявлению Бурыгиной ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о признании не возникшим право собственности на земельный участок, аннулировании сведений из государственного кадастра недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Бурыгина ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она стала оформлять право собственности на жилой дом, который расположен на указанном земельном участке и выяснилось, что данный участок уже был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, однако кто и на каком основании поставил на кадастровый учет земельный участок, ей неизвестно, она с данным заявлением не обращалась. Она обратилась к ответчику с заявлением об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером № в связи с двойным кадастровым учетом, поскольку данное обстоятельство является препятствием для оформления ее прав на жилой дом, однако ей в этом было отказано, в связи с отсутствием возможности без судебного решения аннулировать сведения в ГКН. Просит признать не возникшим ее право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и аннулировать сведения об этом участке в ГКН.
В судебном заседании истец Бурыгина ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, однако отзыв на исковое заявление не представили, причина неявки суду не известна.
Выслушав в судебном заседании истца, изучив заявление, исследовав материала гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Бурыгина ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под индивидуальное строительство с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6-8).
Однако в государственном кадастре недвижимости также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м.
Земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № накладываются друг на друга.
Согласно ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Согласно ст. 28 Закона о кадастре, кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Частью 4 ст. 28 Закона о кадастре установлено, что кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
На основании изложенного, судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о двух аналогичных земельных участках, накладывающихся друг на друга на имя Бурыгиной ФИО1, однако за ней зарегистрировано право только на один земельный участок. Нахождение в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № препятствует ей в оформлении права на жилой дом.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что во внесудебном порядке разрешить указанные противоречия не представляется возможным, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 131 ГК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурыгиной ФИО1 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области о признании не возникшим право собственности на земельный участок, аннулировании сведений из государственного кадастра недвижимости - удовлетворить.
Признать не возникшим право собственности Бурыгиной ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и снять данный земельный участок с государственного кадастра недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.А. Аверьянов
