Решение от 27 мая 2013 года №2-629/2013г.

К делу № 2-629/2013 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «27» мая 2013 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                       Сафоновой И.В.,
 
    с участием истца                         Луниной М.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луниной М.И. к Садреевой К.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Лунина М.И. обратилась в суд с иском о признании Садреевой К.В. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу:<адрес>. Свои требования Лунина М.И. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик не проживает в жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, а проживает по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает. Регистрация Садреевой К.В. в домовладении истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Лунина М.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
 
    Ответчик Садреева К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Лунина М.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Садреева К.В. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что Садреева К.В. хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, своих вещей там не имеет.
 
    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчик Садреева К.В. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Луниной М.И. к Садреевой К.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Садреевой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Садреевой К.В. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Председательствующий