Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-629/14
Дело № 2-629/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 г. г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Белоусова Ю.А.,
секретаря Фроловой Н.В.
с участием истицы Квиткиной И.П., представителя ответчика адвоката Нырковой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квиткиной И.П. к Ваншайд А.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Квиткина И.П. обратилась в суд с иском к Ваншайд А. П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая на то, что является собственником квартиры по адресу <адрес> общей жилой площадью <данные изъяты>. Указанное обстоятельство подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
В спорной квартире зарегистрирован ответчик Ваншайд А. П. еще до того, как она стала собственником спорной квартиры. Данное обстоятельство подтверждается справкой регистрационно-эксплуатационной службы № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вместе с ней в спорной квартире не проживал, общего хозяйства не вел, членом её семьи не является.
Считает, что права пользования спорным жилым помещением должно быть прекращено т.к. между ней и ответчиком не достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим ей на праве личной собственности, ответчик в состоянии приобрести для себя жилое помещение и в настоящее время пользуется другим жилым помещением, но адрес его ей не известен. Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника.
Просит признать Ваншайд А.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Квиткина И.П. на иске настаивала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявление.
В судебном заседание интересы ответчика Ваншайд А.П. по назначению суда представлял адвокат Ныркова Е.Г., поскольку его место нахождение не установлено, возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от серия № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Квиткина И.П. на основании договора дарения.
Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ваншайд А.П.
Согласно акта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ место нахождения Ваншайд А.П. неизвестно.
Допрошенные в судебном заседание в качестве свидетелей А.М.В. и А.Я.М., подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявление.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не являющийся членом семьи истицы, прекратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку Ваншайд А.П. прекратил право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Анализируя изложенное, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Квиткиной И.П. к Ваншайд А.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ваншайд А.П. ДД.ММ.ГГГГ прекратившем право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Управлением Федеральной Миграционной Службы РФ по <адрес> в <адрес> Ваншайд А.П. ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Ю.А. Белоусов
Мотивированное решение составлено и подписано в окончательной форме 21 апреля 2014 г.
Судья Новотроицкого городского суда
Белоусов Ю.А. Решение вступило в законную силу 22.05.2014г.
