Решение от 13 августа 2013 года №2-629(1)/2013

    Дело № 2-629(1)/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2013 год город Ершов Саратовская область
 
    Ершовский районный суд (01) Саратовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Ж.Г. Лукьяновой
 
    при секретаре Саркисян М.Л.
 
    с участием ответчика К.Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области к К.Л.В. о взыскании задолженности по арендной плате
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация Ершовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с исковым заявлением к К.Л.В. о взыскании арендной платы. Свои требования мотивирует тем, что 15 мая 2012г года между Администрацией Ершовского муниципального района Саратовской области и К.Л.В. сроком на 49 лет были заключены договоры аренды № на земельные участки с кадастровыми номерами № из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>,. №, общей площадью <данные изъяты>. В соответствии с пунктом 3.2 договоров аренды №, № предусмотрено, что арендатор обязан ежеквартально, равными долями не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января вносить путем перечисления на счет районного бюджета арендную плату за пользование земельным участком.Ответчиком арендная плата не вносилась в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате за 2012-2013г. в сумме <данные изъяты> Просит взыскать данную задолженность по арендной плате.
 
    В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит иск удовлетворить.
 
    Ответчик К.Л.В. иск признала и не возражает против удовлетворения иска.
 
    Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Статьей 610 ГК РФ установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    15 мая 2012г года между Администрацией Ершовского муниципального района Саратовской области и К.Л.В. сроком на 49 лет были заключены договоры аренды №, № на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>,. №, общей площадью <данные изъяты>
 
    Согласно ст. 22 ЗК РФ, ст. 651 ГК РФ аренда земельных участков осуществляется на основе договора, заключенного в письменной форме, в нем оговариваются размеры и сроки внесения арендной платы, который подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 договора «в соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды подлежит обязательной регистрации и считается заключенным с момента регистрации в Ершовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области».
 
    Договоры аренды №, № были зарегистрированы Ершовским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    В соответствии с пунктом 3.2 договоров аренды №, № предусмотрено, что арендатор обязан ежеквартально, равными долями не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января вносить путем перечисления на счет районного бюджета арендную плату за пользование земельным участком.
 
    Ответчиком арендная плата не вносилась в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате за 2012-2013г. в сумме <данные изъяты>
 
    Ответчик К.Л.В. исковые требования признала.
 
    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    В судебном заседании установлено, что у ответчика К.Л.В. имеется задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска и его удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Удовлетворить исковое заявление Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области к К.Л.В. о взыскании задолженности по арендной плате.
 
    Взыскать с К.Л.В. в пользу Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. за период с 2012 года по 2013 год.
 
    Решение может быть обжаловано в течении 1 месяца в апелляционном порядке в Саратовский областной суд со дня изготовления решения окончательной форме.
 
    Судья /подпись/ Ж.Г. Лукьянова