Решение от 26 мая 2014 года №2-628/2014

Дело № 2-628/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Сыктывкар 26 мая 2014 года
 
    Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,
 
    при секретаре Кузнецове Н.И.,
 
    с участием истцов (ответчиков по встречному иску) Смирновой Р.И., Смирнова А.Н.,
 
    ответчика (истца по встречному иску) Марковой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Р.И., Смирнова А.Н. к Марковой М.А. о признании Марковой М.А., Х. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, встречному иску Марковой М.А. к Смирновой Р.И., Смирнову А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи,
 
установил:
 
    Смирнова Р.И., Смирнов А.Н. обратились в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Марковой М.А. о признании её и Х., **.**.** г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указывают, что ответчик добровольно выехала их спорного жилого помещения, забрав свои вещи и вернув ключ, имеет в собственности иное жилое помещение.
 
    Марковой М.А. предъявлен встречный иск, в котором заявлены требования к Смирновой Р.И., Смирнову А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи.
 
    Смирнова Р.И., Смирнов А.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали, с доводами встречного иска не согласились.
 
    Маркова М.А. иск не признала, на заявленных встречных требованиях настаивала.
 
    Третье лицо Смирнов И.А., представители администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и ОУФМС по РК в Эжвинском районе г. Сыктывкара извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимали.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Смирнов А.Н. является основным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 56 кв. 99, ордер был выдан с учетом ... Смирновой Р.И., ... Марковой (Смирновой) М.А., Смирнова И.А.
 
    Согласно данным регистрационного учёта на настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Смирнов А.Н., Смирнова Р.И., Смирнов И.А., Маркова М.А. и ... А., **.**.** г.р., и Х., **.**.** г.р.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
 
    С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
 
    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
 
    Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения ответчиков в квартиру) граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи, не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Согласно ч.2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
 
    В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Обосновывая заявленные требования, истцы Смирновы ссылались на добровольность выезда Марковой М.А. из спорной квартиры, отсутствие её вещей в жилом помещении, наличие иного жилья в собственности.
 
    Установлено, что Маркова М.А. до ... года проживала с ... по указанному адресу. В начале ... года между сторонами возник конфликт (в связи с ....), по причине чего последняя выехала из квартиры и стала проживать с Б. на съемных квартирах. **.**.** Маркова (Смирнова) М.А. заключила брак с Б., а по договору купли-продажи от **.**.** супруги приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу ... (по .../... доле у Марковой М.А., Б., ... А., Х.), где все собственники имеют временную регистрацию.
 
    Сторона истца отрицала наличие конфликта с ... Марковой М.А., вместе с тем данный факт опровергается показаниями свидетелей ..., которые указывали на напряженные отношения между сторонами. Кроме того, решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара №... от **.**.**, вступившим в законную силу, также подтверждается наличие конфликта между ....
 
    В настоящее время Маркова М.А. не имеет возможности пользоваться жилым помещением, в котором зарегистрирована, поскольку комплект ключей от входных дверей ей не предоставлен (замок заменен в ... году), желает в квартире встречаться с ... А., ночевать там.
 
    Доводы Смирновых о том, что Маркова М.А. выехала добровольно из спорного жилого помещения, суд находит несостоятельными, поскольку её проживание с ... было невозможным.
 
    В марте ... года для получения доступа в квартиру Маркова (Смирнова) М.А. обращалась в правоохранительные органы, её заявление зарегистрировано в КУСП ОП № 2 УМВД России по г. Сыктывкару за №... от **.**.**, в возбуждении уголовного дела в отношении Смирновой Р.И. отказано на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.
 
    В соответствии Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" при рассмотрении споров, связанных с признанием гражданина утратившим право пользования жилым помещением, суду необходимо для решения вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением устанавливать причину отсутствия ответчика в жилом помещении, характер этого отсутствия, временный, либо постоянный, когда ответчик вывез свои вещи, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Отсутствие у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования по договору социального найма или права собственности жилое помещение само по себе не является основанием для признания такого отсутствия временным, поскольку в силу положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением подтверждаются, в том числе и определенными его действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны договора найма.
 
    Вместе с тем, безусловных доказательств добровольного и постоянного выезда Марковой М.А. из жилого помещения на новое место жительства, отказа от своих прав на спорное жилое помещение в ходе рассмотрения гражданского дела не получено.
 
    Вступление Марковой М.А. в брак, последовавшие за этим приобретение ею иного жилого помещения и проживание в нём не свидетельствуют об отказе от своих прав, а установленный в судебном заседании факт наличия между сторонами конфликтных взаимоотношений подтверждает вынужденность выезда из спорной квартиры. Чинение препятствий в пользовании квартирой подтверждается показаниями свидетелей ..., которые указывали, что сторона истца не пускала Маркову М.А. в квартиру, ключей она не имеет, вынуждена была ночевать у С. Все это вызвано сильным конфликтом между .... Данные обстоятельства также подтверждены решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.**.
 
    Свидетели Д. и Е. с достоверностью не могли назвать причины выезда Марковой М.А. из квартиры родителей, а также о возможных попытках вселения.
 
    Проживание Марковой М.А. с семьей в с. ... не является безусловным основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением, поскольку выезд из спорной квартиры не был добровольным, а в силу положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Разрешая требования о признании Х. **.**.** утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд руководствуется положениями статей 69, 70, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 38 Конституции Российской Федерации, статей 54, 65 Семейного кодекса Российской Федерации, статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что, в соответствии с действующим жилищным законодательством несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка с матерью в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей и фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.
 
    По правилам части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Х. приобрел право пользования спорной квартирой, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей, что согласуется с положениями части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации, ст. 20 ГК РФ.
 
    Из объяснений Марковой М.А. следует, что Х.она зарегистрировала по своему месту жительства, так как была намерена там проживать совместно с ним, однако в связи с конфликтом с истцами была вынуждена проживать в иных жилых помещениях.
 
    В силу положений Семейного кодекса РФ (ст. ст. 54, 60 Кодекса) Х. находится на иждивении своих родителей
 
    В силу ст. 28 ГК РФ малолетний ребенок не вправе самостоятельно осуществлять правомочия, вытекающие из права пользования жилым помещением.
 
    Согласно п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
 
    В силу п. 1 ст. 63 СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
 
    В соответствии со ст. 55 СК РФ расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права.
 
    Доводы стороны истца о том, что Х. с рождения проживает с Марковой М.А., которая имеет в собственности жилое помещение, необоснованны, поскольку проживание Х. и Марковой М.А. в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания Х. утратившим права пользования жилым помещением.
 
    Маркова М.А., вселенная в жилое помещение в качестве члена семьи, и Х. имеют равные права в проживании и пользовании жилым помещением со Смирновой Р.И. и Смирновым А.Н. При установленных судом обстоятельствах в удовлетворении иска Смирновых следует отказать, а встречный иск Марковой М.А. удовлетворить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении исковых требований Смирновой Р.И., Смирнову А.Н. к Марковой М.А. о признании Марковой М.А., несовершеннолетнего Маркова Х. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, отказать.
 
    Встречный иск Марковой М.А. удовлетворить.
 
    Обязать Смирнову Р.И. и Смирнова А.Н. не чинить препятствий Марковой М.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу ....
 
    Обязать Смирнову Р.И. и Смирнова А.Н. передать ключи Марковой М.А. от входных дверей для доступа в квартиру, расположенную по адресу ....
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2014 года.
 
    Судья - А.А. Шерстнёва