Решение от 23 июля 2014 года №2-628/2014

Дело № 2-628/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года                          с. Павловск
 
    Павловский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Полуниной О.Г.,
 
    при секретаре Чуварзиной О.В.,
 
    с участием истцов Снегиревой О.А., Барановой Н.В.,
 
    ответчиков Молниева А.А., Дуньковой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снегиревой О. А., действующей за себя и в интересах малолетней Снегиревой К. Е., Барановой Н. В. к Молниеву А. А.чу, Дуньковой Л. А., Серегину В. И. о выделе доли жилого дома, признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Баранова Н.В., Снегирева О.А., действующая за себя и в интересах малолетней Снегиревой К.Е., обратились в суд с иском к ответчикам, в котором указывают, что являются собственниками <...> доли жилого дома с надворными постройками под лит <...>, расположенных по адресу: <адрес>. Принадлежащая им доля дома находится на отдельном земельном участке. Ответчикам Молниеву А.А., Дуньковой Л.А., Серегину В.И. принадлежит по ? доле жилого дома с надворными постройками. Указанные доли дома также расположены на отдельных земельных участках, в дом имеются отдельные входы. Просят суд прекратить их право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, выделить принадлежащую им долю указанного жилого дома в отдельное изолированное помещение – <адрес>, признать за каждым, Снегиревой О.А., Снегиревой К.Е., Барановой Н.В., право на <...> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы Снегирева О.А., Баранова Н.В. суду пояснили, что являются собственниками ? доли жилого дома общей площадью <...> кв.м. и земельного участка площадью <...> кв.м., расположенных по адресу:<адрес>. Дом состоит из четырех изолированных жилых помещений с отдельными входами, имеющих самостоятельные системы отопления, электро- и водоснабжения и расположенных на отдельных земельных участках. Площадь принадлежащей им доли жилого дома составляет <...> кв.м. В настоящее время они желают выделить свои доли в обособленную <адрес> прекратить свое право общей долевой собственности на дом.
 
    Уточнив исковые требования, истцы просили прекратить их право общей долевой собственности (по <...> доле) на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, выделить принадлежащую им ? долю указанного жилого дома в отдельное изолированное помещение – <адрес>, площадью <...> кв.м., признать за каждым, Снегиревой О.А., Снегиревой К.Е., Барановой Н.В., право на <...> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, с надворной постройкой лит. <...>. Судебные расходы оставляют за собой.
 
    Ответчики Молниев А.А., Дунькова Л.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истцов.
 
    Ответчик Серегин В.И. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.
 
    Представитель У. Р. по<адрес> в судебное заседание не прибыл, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без их участия, по существу заявленных требований возражений не имеют.
 
    Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело по существу.
 
    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Снегирева О.А., Снегирева К.Е., Шульга Н.В. имеют в общей долевой собственности <...> долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Шульга Н.В. присвоена фамилия Баранова.
 
    Ответчик Молниев А.А. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме также проживают ответчики Дунькова Л.А. и Серегин В.И.
 
    В соответствии ч.ч. 1 и 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 Постановления Пленума ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом.
 
    Исследовав выписку из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически представляет собой четырехквартирный жилой дом, общей площадью <...> кв.м., квартиры имеют отдельные входы, разделены капитальной стеной, расположены на обособленных земельных участках. Как пояснили стороны, каждая из квартир оборудована обособленной системой коммуникаций: теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения.
 
    Жилое помещение <номер> принадлежащее истцам имеет общую площадь <...> кв.м., состоит из комнат <...> кв.м., <...> кв.м., <...> кв.м., что составляет ? долю дома. Земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.
 
    Как следует из выписки из технического паспорта, на указанном земельном участке расположена надворная постройка (лит. Г8).
 
    В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежностью) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Таким образом, признание права собственности на главную вещь – часть жилого дома, означает признание права собственности и на принадлежность - надворные постройки.
 
    На основании изложенного, суд полагает возможным выделить ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в отдельное изолированное жилое помещение – <адрес>, общей площадью <...> кв.м., прекратив зарегистрированное право общей долевой собственности истцов по <...> доле за каждым на жилой дом по указанному адресу, общей площадью <...> кв.м.
 
    Суд признаёт за каждым из истцов, Снегиревой О.А., Снегиревой К.Е., Барановой Н.В., право на <...> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., <адрес> в <адрес>, с надворной постройкой – лит. Г8. Судебные издержки суд относит на счет истцов.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Снегиревой О. А., Снегиревой К. Е., Барановой (Шульга) Н. В., по <...> доле за каждой, на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Выделить ? долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, в натуре, в отдельное изолированное жилое помещение – <адрес>, общей площадью <...> кв.м.
 
    Признать за Снегиревой О. А., Снегиревой К. Е., Барановой Н. В., за каждой, право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., с надворной постройкой, обозначенной литерой Г8, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд<адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                                 О.Г. Полунина
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2014 г.