Решение от 16 апреля 2013 года №2-628/2013г.

    №2-628/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации.
 
    16 апреля 2013 года г.Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Громоздиной Г.Ф.
 
    при секретаре Аминовой З.М.,
 
    с участием истца Горячевой О.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой О.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Г.С.А. к Минину С.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» об обязании оформить отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Горячева О.И. обратилась в суд с указанным выше иском в интересах несовершеннолетнего сына Г.С.А.
 
    Определением от 11 марта 2013 года по делу привлечен к участию несовершеннолетний Г.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в соответствии с требованиями ст. 37 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании Горячева О.И. требование уточнила. Она просила обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» (далее - ООО "УКХ) оформить отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на ее сына Г.С.А. и ответчика соразмерно принадлежащим им долям. При этом она просила отнести на ответчика оплату за электроэнергию, холодно/горячее водоснабжение и водоотведение, поскольку он проживает в квартире и один в ней зарегистрирован. Оплату за отопление и содержание мест общего пользования разделить соразмерно принадлежащим им долям.
 
    Требование мотивировано тем, что Г.С.А. и Минин С.В. являются каждый собственником по <данные изъяты> доли в <адрес>. В квартире проживает и зарегистрирован один ответчик.
 
    В судебном заседании законный представитель Г.С.А. - Горячева О.И. на уточненном иске настаивала.
 
    Г.С.А. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Ответчик Минин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика ООО «УКХ» в судебное заседание не явился, от ООО «УКХ» поступил отзыв о своем согласии с уточненным иском.
 
    Суд, выслушав Горячеву О.И., исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему:
 
    Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения
 
    Как видно из материалов дела, собственниками <адрес> являются Г.С.А. и Минин С.В. Согласно справке <данные изъяты> ООО «УКХ» в квартире зарегистрирован и проживает Минин С.В.
 
    Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п.п.1,2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
 
    Плата за коммунальные услуги (холодная/горячая вода, канализация) начисляется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – на количество зарегистрированных лиц, исходя из нормативов потребления, плата за потребленную электроэнергию исчисляется исходя из показаний электросчетчика.
 
    Таким образом, иск Горячевой О.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Г.С.А. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск Горячевой О.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Г.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» оформить два платежных документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> на имя Г.С.А. и Минина С.В..
 
    Плату за электроэнергию, холодное/горячее водоснабжение и водоотведение отнести за счет Минина С.В..
 
    Плату за отопление и содержание мест общего пользования отнести на Г.С.А. и Минина С.В. в равных долях.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья Громоздина Г.Ф. Решение вступило в законную силу 23.05.2013г.