Дата принятия: 28 июля 2014г.
Номер документа: 2-628/14
Дело № 2-628/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2014 года Углегорский городской суд
Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко
при секретаре О.Е. Калиничевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр Шахтерск» к Веремьевой Е.А., Веремьеву С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец – МУП «РКЦ-Шахтерск» обратилось в Углегорский городской суд <адрес> с иском к Веремьевой Е.А., Веремьеву С.Ю. в обоснование которого указали, что с ДД.ММ.ГГГГ Веремьева Е.А. является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>. Вместе с собственником квартиры, в ней зарегистрирован ответчик Веремьев С.Ю. Согласно выпискам из лицевого счета № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет перед ООО УК «Уютный дом» за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, перед ООО «Управляющая компания» за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, перед ООО УК «ЖилЦентр» за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, также собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственника комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, в связи с чем, данную задолженность просит взыскать с ответчиков в полном объеме, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Никитенко Е.Ю., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования с учетом частичной оплаты задолженности, просила суд взыскать с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам перед ООО УК «Уютный дом» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, перед ООО «Управляющая компания» за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, перед ООО УК «ЖилЦентр» за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, а также государственную пошлину уплаченную истцом при подаче иска в размере <данные изъяты>, и дала пояснения аналогичные искового заявления.
В судебном заседании ответчик Веремьев С.Ю. с уточненными исковыми требованиями согласился в полном объеме, о чем представил письменное заявление.
В судебное заседание вызывался и не явился ответчик Веремьева Е.А. о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (Далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в судебном заседании ответчик Веремьева Е.А. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> (л.д.10), где она зарегистрирована, но не проживает. Вместе с ней зарегистрирован и проживает её сын Веремьев С.Ю. (л.д.9).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено и не оспаривается стороной ответчика, что <адрес> в <адрес> действительно принадлежит на праве собственности Веремьевой Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10).
В соответствии с п.3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.
Согласно муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления Администрации Шахтерского городского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Шахтерского городского поселения №№, <адрес>, передавался в управление в УК «Уютный дом», ООО «Управляющая компания», ООО УК «ЖилЦентр».
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии взаимных обязательств между ответчиком и организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.
Согласно агентских договоров от ДД.ММ.ГГГГ года заключенных между управляющими компаниями УК «Уютный дом», ООО «Управляющая компания» ООО УК «ЖилЦентр» и МУП «РКЦ-Шахтерск», от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ООО УК «ЖилЦентр» и МУП «РКЦ-Шахтерск», последнее обязуется предоставлять УК «Уютный дом», ООО «Управляющая компания», ООО УК «ЖилЦентр» услугу по сбору задолженности за коммунальные услуги, по жилищному фонду, переданному по муниципальному контракту.
Таким образом, судом установлено наличие правовых оснований истца для обращения в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период управления с ДД.ММ.ГГГГ. домом № по <адрес>, управляющими организациями УК «Уютный дом», ООО «Управляющая компания», ООО УК «ЖилЦентр», поскольку возникновение таковых оснований полностью нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела.
Судом установлено и следует из расчета жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № задолженность Веремьевой Е.А. и Веремьева С.Ю. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет перед ООО УК «Уютный дом» за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, перед ООО «Управляющая компания» за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, перед ООО УК «ЖилЦентр» за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> (л.д.86-88).
Согласно уточненного расчета по лицевому счету №№ с учетом оплаченного долга задолженность Веремьевой Е.А. и Веремьева С.Ю. по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет перед ООО УК «Уютный дом» за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, перед ООО «Управляющая компания» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> копеек, перед ООО УК «ЖилЦентр» за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, а всего на общую сумму <данные изъяты>.
Судом расчет задолженности проверен и принят за основу, так как он составлен в соответствии с тарифами, установленными в жилом фонде ООО УК «Уютный дом, ООО «Управляющая компания» ООО УК «ЖилЦентр», не содержит арифметических ошибок.
Таким образом, исследовав совокупность доказательств, суд пришел к выводу, что ответчик, пользуясь, владея, как собственник жилого помещения, обязан был вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но своевременно не исполнял эту обязанность, в связи с чем, образовалась задолженность.
В нарушение указанных требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, до настоящего времени ответчик задолженность не оплатил.
Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, у ответчиков Веремьевой Е.А., Веремьева С.Ю. за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика в части, а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, а всего на общую сумму <данные изъяты>
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы - государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
Так как судом требования истца удовлетворены в размере <данные изъяты>, поэтому суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, согласно пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр - Шахтерск» к Веремьевой Е.А., Веремьеву С.Ю. - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр - Шахтерск» в солидарном порядке с Веремьевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веремьева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, а всего на общую сумму <данные изъяты>
Взыскать с Веремьевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия « Расчетно-кассовый центр - Шахтерск», судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Веремьева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия « Расчетно-кассовый центр - Шахтерск», судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В части исковых требований о взыскании с Веремьевой Е.А., Веремьева С.Ю., в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр - Шахтерск», судебных расходов в сумме <данные изъяты> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Р.В. Шевченко
