Дата принятия: 11 июля 2013г.
Номер документа: 2-628/13
Дело № 2-628/13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 июля 2013 года город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда материалы гражданского дела по иску Зенина Андрея Сергеевича к Турсукову Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Зенин А.С. обратился с иском к Турсукову В.В. и потребовал признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, Еманжелинский муниципальный район, город Еманжелинск, АДРЕС (л.д.03-04).
В судебном заседании истец требование поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Представлявший его интересы по назначению суда адвокат Шабурников Е.С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Привлеченный к участию в рассмотрении дела прокурор г. Еманжелинска в судебное заседание не явился.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из представленного на л.д.05,06 договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА суд установил, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по указанному в иске адресу.
Из пояснений истца и п. 7 договора купли-продажи суд установил, что ответчик на момент заключения договора между Зениным А.С. и Турсуковым В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником, обязался добровольно сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора, однако принятую на себя обязанность до сих пор не исполнил, что подтверждается справкой на л.д.07. В настоящее время истцу место нахождения ответчика Турсукова В.В. неизвестно, его вещей в квартире не имеется. Зенин А.С. также пояснил, что в связи с регистрацией ответчика в его квартире ему начисляют дополнительные коммунальные платежи, а, кроме того, сохраняя регистрацию, ответчик в любой момент вправе вселиться в квартиру.
Из рапорта участкового уполномоченного полиции суд установил, что в настоящее время Турсуков В.В. в квартире по указанному в иске адресу не проживает и место его жительства не установлено (л.д.12).
Таким образом, суд считает, что истец доказал, что ответчик создает определенные препятствия при владении и пользовании собственностью, которые иным способом, чем тот, что обозначен в иске, Зенин А.С. устранить не в состоянии.
Иск подлежит удовлетворению, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Турсукова Владимира Викторовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Челябинская область, Еманжелинский муниципальный район, город Еманжелинск, АДРЕС
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
