Решение Советского районного суда г. Брянска от 13 февраля 2020 года №2-6275/2019, 2-290/2020

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 13 февраля 2020 года Дело N 2-290/2020
Советский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Бурлиной Е.М.,
при секретаре Дубовик О.А.,
с участием
представителя истца Замриенко Д.В.,
представителя ответчика Варакиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Натальи Николаевны к Щербакову Владимиру Николаевичу об определении порядка оплаты коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Щербакова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Щербакову В.Н., указывая на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную <адрес>. Собственником второй 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ее бывший супруг Щербаков В.Н. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем оплату коммунальных платежей полностью производит она. На основании изложенного, с учетом уточнений просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной <адрес>; установить равные доли по оплате за коммунальные платежи между Щербаковой Н.Н. и Щербаковым В.Н., обязать ООО "Дом-сервис" выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг Щербаковой Н.Н. и Щербакову В.Н. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Замриенко Д.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Щербаков В.Н. в судебное заседание не явился, в настоящее время место жительства ответчика неизвестно.
Поскольку сведения о месте жительства ответчика отсутствовали, определением суда от 18 ноября 2019 года ему в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Адвокатской палаты Брянской области.
Представитель ответчика Щербакова В.Н. - адвокат по назначению Варакина Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала.
В судебное заседание истец Щербакова Н.Н., ответчик Щербаков В.Н., представители ООО "Дом-сервис", ООО "Газпром межрегионгаз Брянск" не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
На основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги оговорена нормами статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так, согласно части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу пункта 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении общего собрания.
Согласно пунктам 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная <адрес>, находится в общей долевой собственности у Щербаковой Н.Н. и Щербакова В.Н. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.01.2020 года N..., решением Советского районного суда г. Брянска от 18 июля 2016 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 18 октября 2016 года.
Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО "Дом-сервис".
ООО "РИРЦ" Брянской области осуществляет функции начисления, сбора и обработки, платежей за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу на основании договоров, заключенных с управляющей организацией ООО "Дом-сервис".
Согласно платежным документам ООО "Дом-сервис", выставленным по жилому помещению - квартире <адрес>, счет-извещения выставляются на Щербакову Н.Н. и Щербакова В.Н.
Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Щербакова Н.Н., сын - Щ.С., <дата> рождения.
Соглашение об оплате коммунальных услуг между Щербаковой Н.Н. и Щербаковым В.Н. не достигнуто.
Согласно ответа ООО "Дом-сервис" от 11 ноября 2019 года N 177, согласно показаниям счетчиков по <адрес>, производится начисление за горячее и холодное водоотведение, электроэнергию. Согласно количеству проживающих лиц производится начисление за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов.
Таким образом, Щербакова Н.Н. и Щербаков В.Н. как участники общей долевой собственности в равных долях несут равную обязанность по оплате расходов на содержание жилого помещения, капитальный ремонт и оплате потребляемых коммунальных услуг.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, Щербакова Н.Н. указала на то, что оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения ответчик не осуществляет, в связи с чем она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг единолично.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Щербакова Н.Н. и Щербаков В.Н. являются сособственниками квартиры <адрес> в связи с чем на них лежит обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности, то, что соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, а также учитывая, что неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а может лишь являться основанием для перерасчета платежей за период временного отсутствия, суд приходит к выводу, что исковые требования Щербаковой Н.Н. об установлении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в равных долях подлежит удовлетворению.
Поскольку настоящее решение само по себе является основанием для заключения отдельных соглашений и производства расчета соразмерно присужденным сторонам долям с выдачей ежемесячно на имя Щербаковой Н.Н. и Щербакова В.Н. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, содержание, ремонт и коммунальные услуги, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в части обязания ООО "Дом-сервис" выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг истцу и ответчику.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербаковой Натальи Николаевны к Щербакову Владимиру Николаевичу об определении порядка оплаты коммунальных платежей, удовлетворить частично.
Определить размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между Щербаковой Натальей Николаевной и Щербаковым Владимиром Николаевичем за квартиру <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
В удовлетворении исковых требований Щербаковой Натальи Николаевны об обязании Общество с ограниченной ответственностью "Дом-сервис" выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг Щербаковой Натальей Николаевне и Щербакову Владимиру Николаевичу по <адрес>, отказать.
Настоящее решение является основанием для заключения с Щербаковой Натальей Николаевной к Щербаковым Владимиром Николаевичем отдельных соглашений, на основании которых вносится плата за жилое помещение, начисления платежей в соответствии с долями Щербаковой Натальи Николаевны и Щербакова Владимира Николаевича с выдачей Обществом с ограниченной ответственностью "Дом-сервис" каждому отдельных платежных документов.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца.
Председательствующий Е.М. Бурлина
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2020 года.
Судья Е.М. Бурлина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка