Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-627/2014
Дело № 2-627/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2014 года город Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Голубевой В.А.,
при секретаре Айрапетян Н.А.,
с участием представителя истца Галкиной Н.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриленко М.А. к администрации <данные изъяты> признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гавриленко М.А. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что Гавриленко М.А., <данные изъяты>, проживает на территории <адрес> со дня своего рождения в спорной квартире по <адрес>, зарегистрирована с 2006 года. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен и введен в эксплуатацию государственным предприятием <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Гавриленко М.А. была предоставлена администрацией <данные изъяты> квартира, общей площадью 39,7 кв.м. Гавриленко М.А. в спорной квартире, согласно справке администрации Крутоярского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, проживает одна. Гавриленко М.А. постоянно проживает, открыто владеет и пользуется данной квартирой, самостоятельно несет все расходы по содержанию жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР совхоз «<данные изъяты> а ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» перерегистрировано в акционерное <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в <данные изъяты>», а ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Передача жилищного фонда, состоящего на балансе <данные изъяты>», своевременно не была оформлена в муниципальную собственность и в настоящее время данная квартира не имеет собственника, поэтому она не может приватизировать занимаемое жилое помещение. Ранее Гавриленко М.А. в приватизации жилищного фонда не участвовала. Ссылаясь на статьи 2, 8, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд признать право собственности на квартиру общей площадью 39,7 кв.м., находящуюся по <адрес> в порядке приватизации.
Истец Гавриленко М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно. От Гавриленко М.А. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Галкиной Н.П., настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель истца Галкина Н.П. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Р.А.Н. о рассмотрении дела без участия представителя администрации Крутоярского сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. В суд поступил отзыв представителя ответчика Д.С.А. о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица <данные изъяты> К.А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В заявлении представитель третьего лица просит о рассмотрении искового заявления в её отсутствие. Также в данном заявлении указано, что спорная квартира в муниципальной собственности <адрес> не значится, в связи чем не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Гавриленко М.А. одна зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу:<адрес>, что следует из справки, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №
Из справки, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что согласно базе данных архива <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, не зарегистрировано.
Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
На балансе <данные изъяты>» спорная квартира не числится, что следует из справки, выданной <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. По данным <данные изъяты> жилое помещение построено в ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием- <данные изъяты>».
В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> не значится.
По данным <данные изъяты>, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.
Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Гавриленко М.А. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.
Согласно справке, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № за Гавриленко М.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <данные изъяты> объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.
Из справки, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, следует, что на территории <данные изъяты> приватизации жилых помещений Гавриленко М.А. не участвовала.
Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования Гавриленко М.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гавриленко М.А. удовлетворить.
Признать право собственности Гавриленко М.А., <данные изъяты>, на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий В.А. Голубева
