Решение от 22 мая 2014 года №2-627/2014

    Дело № 2-627/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего Чащиной Л.А.,
 
    при секретаре Семеновой И.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области
 
22 мая 2014 года
 
    гражданское дело по иску Улитиной Н.В. к Улитину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
        Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования следующим. Истица является собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик, сын истицы, <дата> был вселен в качестве члена семьи собственника и зарегистрирован в дом истицы. В <...> году он женился, переехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез все свои вещи, в доме истицы не проживает, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Препятствий в пользовании жилым помещением он не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета из дома истицы отказывается. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истице осуществлять свои законные права собственника в полной мере.
 
        Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Истица в судебном заседании на требованиях настаивала, кроме изложенного в заявлении пояснила, что сын не живет с ней около <...>, вывез все свои вещи, с ней общается, живет со своей женой и трехлетним ребенком по <адрес>.
 
        Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о чем в деле имеются почтовые уведомления. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.     
 
        Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
 
        Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
        Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
        Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
        По требованиям ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.    
 
        Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.6) истица является собственником жилого дома по <адрес>.
 
        Согласно справке МП «ЕРКЦ» (л.д.8) и копии домовой книги (л.д.9-10) в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик с <дата>
 
        Учитывая изложенное, суд приходит к следующему. Собственником спорного жилого дома является истица. Ответчик был вселен в дом в качестве члена ее семьи. В настоящее время ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет, около <...> проживает постоянно со своей семьей по другому месту жительства, все это время на вселение он не претендовал, право собственности истицы не оспаривал, расходы по содержанию жилья не нес. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
        Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
            Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Иск Улитиной Н.В. к Улитину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Улитина Д.А., <дата> года рождения, уроженца <...>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Улитина Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.    
 
        Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.
 
        Мотивированное решение составлено 27.05.2014 года.
 
    Председательствующий: