Решение от 21 мая 2013 года №2-627/2013г.

    Дело 2-627/2013г. копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Лысьва 21 мая 2013 года
 
    Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,
 
    с участием истца Г.И.А.,
 
    заинтересованных лиц Г.Е.В., Г.П.И.,
 
    при секретаре Калениченко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Г.И.А. к администрации г. Лысьвы, Кыновскому территориальному управлению администрации «Лысьвенского городского округа» о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Г.И.А. обратился в суд с иском к администрации г.Лысьвы, Кыновскому территориальному управлению администрации «Лысьвенского городского округа» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец свои требования поддержал. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему, как работнику колхоза «М.», администрацией колхоза была предоставлена двухкомнатная <адрес>. Истец с женой и двумя детьми вселился в квартиру и проживает в ней по настоящее время, однако, договор передачи квартиры в собственность ни в БТИ, ни в регистрационной палате зарегистрирован не был. Квартира не находится на балансе Кыновского территориального управления и МО «Лысьвенский городской округ». Колхоз «М.» ликвидирован. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. В настоящее время в спорной квартире, помимо него зарегистрированы Г.Е.В. и Г.П.И., которые от приватизации квартиры отказываются. Просит признать за ним право собственности на двухкомнатную <адрес>.
 
    Представители ответчиков Администрации г.Лысьва и Кыновского территориального управления администрации «Лысьвенского городского округа» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
 
    Третьи лица Г.Е.В., Г.П.И. в судебном заседании с иском согласились, представили заявления об отказе в участии в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Г.И.А., как работнику колхоза «М.» (л.д.4), на семью из 4-х человек была предоставлена двухкомнатная квартира в жилом доме по адресу:<адрес>, в которую он вселился вместе со своей семьей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации г. Лысьва вынесено постановление за №, которым рекомендовано главам администраций сельских Советов передать жилой фонд в собственность гражданам, проживающим в нем безвозмездно (л.д.39-40).
 
    Согласно договору передачи квартиры в собственность (л.д.4), ДД.ММ.ГГГГ колхозом «М.» Г.И.А. была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году должна была быть передана Г.И.А. и его семье в собственность в порядке приватизации.
 
    По данным Лысьвенского отдела УФРС по Пермскому краю, ЛФ «Ц», администрации г.Лысьвы, а также Кыновского территориального управления администрации «Лысьвенского городского округа» право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Спорная квартира не находится в собственности муниципальных образований (л.д.14,17,18,21).
 
    Из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5), видно, что земельный участок, расположенный под жилым домом по адресу:<адрес>, находится собственности Г.И.А.
 
    Как видно из кадастрового плана и справки ЛФ «Ц.», жилое помещение, расположенное по <адрес>, является изолированной частью двухквартирного дома, состоящего из двухкомнатной квартиры, с верандой, что соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, то есть допускает его приватизацию (л.д.21-22).
 
    Согласно справке администрации Кыновского территориального управления администрации «Лысьвенского городского округа» и выписке из домовой книги (л.д.20,15) в спорной квартире зарегистрированы Г.И.А., Г.Е.В., Г.П.И. При этом Г.Е.В. и Г.П.И. не возражают против признания права собственности на спорную квартиру за истцом.
 
    Согласно справок администрации г.Лысьвы, Кыновского территориального управления администрации «Лысьвенского городского округа» Г.И.А. не использовал право бесплатной приватизации жилья.
 
    При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за Г.И.А. право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Исковые требования Г.И.А. к администрации г. Лысьвы, Кыновскому территориальному управлению администрации «Лысьвенского городского округа» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Г.И.А. право собственности на часть жилого дома, состоящего из двухкомнатной квартиры с верандой, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья: подпись: Л.В.Рязанцева
 
    Копия верна: Судья: