Решение от 17 мая 2013 года №2-627/13

    Дело 2-627/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    город Мыски                                                                                                    17 мая 2013 года
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
 
    с участием прокурора Ушковой И.В.,
 
    истицы Мамонтовой С.И.,
 
    представителя ответчика Жовтяк А.В. – адвоката Коллегии адвокатов №37 города Мыски Кемеровской области Киселевой Э.Б., представившей ордер № от 16.05.2013 года и удостоверение № от 21.12.2005 года,
 
    при секретаре судебного заседания Лысенко Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтовой С.И. к Жовтяк А.В. о выселении из квартиры,
 
                                                               у с т а н о в и л :
 
    Истица Мамонтова С.И. обратилась в суд с иском к ответчику Жовтяк А.В. о выселении его из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Мамонтова С.И. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и пояснила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 06.08.2003 года на праве общей совместной собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире проживал её зять – ответчик Жовтяк А.В., дочь - ФИО1 и внучка - ФИО2 После рождения второго ребенка её дочь расторгла брак с ответчиком и проживает с детьми в съемном жилом помещении. Ответчик после расторжения брака с её дочерью в указанной квартире не проживает, не вносит плату за содержание жилья. Она предлагала выписаться ответчику из квартиры, но он этого не сделал. В настоящее время он не сообщает о своем местонахождении. Считает, что поскольку у них прекращены родственные связи, то за ответчиком не сохраняется право пользования жилым помещением и он подлежит выселению, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик Жовтяк А.В. в судебное заседание не явился, в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представляла адвокат Коллегии адвокатов №37 города Мыски Кемеровской области Киселева Э.Б., которая оставила рассмотрение заявленных исковых требований Мамонтовой С.И. на усмотрение суда.
 
    Участвующий в деле прокурор Ушкова И.В. полагала, что требования истицы законны и обоснованны. Считает, что истица как собственник квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, поэтому её исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме.
 
    Выслушав истицу, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что истица Мамонтова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д. 4), зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в отношении которой она является собственницей, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданной 06 августа 2003 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области (л.д. 5).
 
    В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истица – Мамонтова С.И., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик - Жовтяк А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Жовтяк А.В. и ФИО11 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 6).
 
    Из имеющихся в материалах дела копий квитанций видно, что Мамонтова С.И. оплачивает коммунальные услуги, а также несет расходы по содержанию жилья (л.д. 8).
 
    Анализируя представленные доказательства, суд находит, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик Жовтяк А.В. зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с согласия истицы, которая является собственником указанного жилого помещения. При этом, в настоящий момент ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся. Кроме того, регистрация ответчика по месту жительства препятствует истице лично пользоваться и распоряжаться квартирой. В настоящее время фактическое место проживания ответчика Жовтяк А.В. неизвестно. Поэтому суд считает, что требования Мамонтовой С.И. подлежат удовлетворению в полном объеме, Жовтяк А.В. надлежит выселить из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, устранив тем самым препятствия в осуществлении прав собственника.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск Мамонтовой С.И. к Жовтяк А.В. о выселении из квартиры удовлетворить.
 
    Жовтяк А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Мысковский городской суд.
 
Судья                                         А.Ю. Пахоруков