Решение от 27 июня 2013 года №2-627/13

    Дело № 2-627/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ
 
    Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
 
    при секретаре Жидковой М. Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБОУ НПО ПУ № 21 МО к Болмосову В. П., Болмосову И. В., Фоминой О. В., она же в интересах несовершеннолетней Фоминой Е. Н., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному иску Болмосова В. П. к ГБОУ НПО ПУ № 21 МО о привлечении к административной ответственности, перерасчете платы за услуги ЖКХ, взыскании компенсации морального вреда,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ГБОУ НПО ПУ № 21 МО обратилось в суд к Болмосову В. П., Болмосову И. В., Фоминой О. В. (ранее Болмосовой – л. д. 132), она же в интересах несовершеннолетней Фоминой Е. Н., с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В свою очередь, Болмосов В. П. обратился к ГБОУ НПО ПУ № 21 МО со встречным иском о привлечении к административной ответственности, перерасчете платы за услуги ЖКХ, взыскании компенсации морального вреда.
 
    Представители истца по основному иску (л. д. 5-6) в судебное заседание явились и показали, что ответчики являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчикам в полном объеме предоставлялись жилищно-коммунальные услуги (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №). Однако у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 68 996 руб. 89 коп.
 
    В связи с изложенным ГБОУ НПО ПУ № 21 МО просит взыскать с ответчиков в равных долях сумму задолженности в размере 68 996 руб. 89 коп., а также госпошлину.
 
    Ответчик по основному иску Болмосов В. П. в судебное заседание явился, с предъявленными исковыми требованиями не согласился, пояснив, что, начиная с даты сдачи дома, у жильцов возникают трудности в получении коммунальных услуг. Истец не уделяет внимания качеству предоставляемых услуг. Жильцы неоднократно обращались с заявлениями в ГБОУ НПО ПУ № 21 МО об имеющихся нарушениях, однако, реакции не было. Так температура в жилых помещениях не достигает +16, + 17 градусов, вода из крана горячей воды в течение 10 минут течет холодная (ниже нормы). Данный факт установлен Государственной жилищной инспекцией в ДД.ММ.ГГГГ. Болмосов В. П. просит суд удовлетворить предъявленные им исковые требования:
 
    - о привлечении ГБОУ НПО ПУ № 21 МО к административной ответственности;
 
    - об обязании ГБОУ НПО ПУ № 21 МО произвести перерасчете платы за услуги ЖКХ;
 
    - о взыскании с ГБОУ НПО ПУ № 21 МО компенсации морального вреда.
 
    Ответчики Болмосов И. В., Фомина О. В., выступающая также в интересах несовершеннолетней Фоминой Е. Н., в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены.
 
    Выслушав представителей истца, ответчика Болмосова В. П., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБОУ НПО ПУ № 21 МО подлежат удовлетворению. Встречные исковые требования Болмосова В. П. удовлетворению не подлежат.
 
    Как установлено в ходе рассмотрения дела, Болмосов В. П., Болмосов И. В., Фомина О. В. и несовершеннолетняя Фомина Е. Н. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 25, 122-126). В настоящее время в квартире фактически проживают 2 человека из 4 зарегистрированных собственников (л. д. 22-24).
 
    Согласно ст. ст. 30, 153, 154 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, закреплен за Государственным бюджетным образовательным учреждением начального профессионального образования Профессиональное училище № 21 Московской области на праве оперативного управления. В пределах своей компетенции ГБОУ НПО ПУ № 21 МО осуществляется организацию взимания коммунальных услуг по нормативам, согласно Постановлению Главы г. Долгопрудный (л. д. 66-108).
 
    Из представленного расчета, а также из пояснений представителей истца, следует, что за ответчиками Болмосовым В. П. (1/4 доля), Болмосовым И. В. (1/4 доля), Фоминой О. В. (1/4 доля), выступающей также в интересах своей несовершеннолетней дочери Фоминой Е. Н. (1/4 доля), числиться задолженность по оплате услуг ЖКХ за 2012 г. (отопление, горячая и холодная вода, водоотведение, содержание и ремонт жилого помещения). Данная задолженность на сегодняшний день не погашена и составляет: 68 996 руб. 89 коп. (л. д. 14-22). Расчет произведен, исходя из тарифов, установленных Постановлением Главы г. Долгопрудный и с учетом количества фактически проживающих (л. д. 65). В подтверждении заявленных исковых требований к материалам дела приобщены договора, заключенные ГБОУ НПО ПУ № 21 МО с организациями, поставляющими услуги (л. д. 40-59).
 
    Суд не может согласиться с требованием Болмосова В. П. и с расчетом задолженности им представленным (л. д. 127-130), а именно:
 
    как следует из материалов дела, как сам ответчик Болмосов В. П., так и другие жильцы дома обращались в ГБОУ НПО ПУ № 21 МО с заявлениями, относительно качества предоставляемых услуг. Однако датированы они ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ г. Обращений по поводу предоставления услуг ЖКХ (в частности водоснабжения, водоотведения и отопления) в течение 2012 г. не имеется.
 
    Согласно «Правилам изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Документы (л. д. 33-37), представленные ответчиками (что допускает Верховный Суд РФ в своем Решении от ДД.ММ.ГГГГ), не могут являться доказательством не предоставления (предоставления не в полном объеме) услуг «горячее водоснабжение» и «отопление». Заявления о необходимости составления актов о нарушении качества оказания услуг, предусмотренного вышеназванными Правилами, ответчики в ГБОУ НПО ПУ № 21 МО не направляли, с требованиями об обязании ГБОУ НПО ПУ № 21 МО составить вышеназванные акты в суд не обращались.
 
    В результате проверки, проведенной ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что температура воздуха в квартире № № соответствует нормативной. Вместе с тем, температура горячей воды в точке водоразбора в квартире № № не соответствует норме, установленной Правилами предоставления коммунальных услуг. Однако данный документ, по мнению суда, не может являться доказательством ненадлежащего оказания услуг по горячему водоснабжению (отопление не подтверждено), так как относится к периоду 2013 г., в то время как требования истца касаются ДД.ММ.ГГГГ. Тем не менее, суд полагает, что выводы, сделанные ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» (в присутствии истца) по поводу нарушений температурного режима горячей воды, должны быть учтены ГБОУ НПО ПУ № 21 МО при начислении платы за данный вид услуг в ДД.ММ.ГГГГ
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не представлено достаточно доказательств некачественного оказания жилищно-коммунальных услуг в 2012 г.: горячее водоснабжение и отоплении (относительно других услуг должных возражений не заявлено). В связи с чем суд не находит законных оснований для уменьшения размера задолженности, приходящейся на ответчиков, путем перерасчет платы за отопление и горячее водоснабжение.
 
    Привлечение к административной ответственности, о чем указано во встречном исковом заявлении Болмосова В. П., не относится к компетенции суда.
 
    Принимая во внимание вышесказанное, а также положения ст. 201 ГК РФ, ст. 207 ГПК РФ, суд взыскивает с Болмосова В. П., Болмосова И. В., Фоминой О. В., выступающей также в интересах несовершеннолетней Фоминой Е. Н., в пользу ГБОУ НПО ПУ № 21 МО задолженность по оплате услуг ЖКХ за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 68 996 руб. 89 коп. (капитальный ремонт, содержание и ремонта жилого помещения, отопление, холодная вода, горячая воды, водоотведение, домофон):
 
    по 29 142 руб. 54 коп. – с Болмосова В. П. и Болмосова И. В.,
 
    по 5 355 руб. 90 коп. - с Фоминой О. В. и Фоминой Е. Н. (в жилом помещении не проживают – л. д. 131, 133). Всего – 10 711 руб. 80 коп.
 
    С учетом ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Болмосова В. П., Болмосова И. В., Фоминой О. В., выступающей также в интересах несовершеннолетней Фоминой Е. Н,. в пользу истца государственную пошлину в размере 800 руб. (л. д. 3): с Болмосова В. П. – 350 руб., с Болмосова И. В. - 350 руб., с Фоминой А. В., выступающей также в интересах несовершеннолетней дочери – 200 руб. (с учетом распределения оплаты услуг ЖКХ).
 
    Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    исковые требования ГБОУ НПО ПУ № 21 МО к Болмосову В. П., Болмосову И. В., Фоминой О. В., она же в интересах несовершеннолетней Фоминой Е. Н., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
 
    В удовлетворении встречных исковых требований Болмосова В. П. к ГБОУ НПО ПУ № 21 МО о привлечении к административной ответственности, перерасчете платы за услуги ЖКХ, взыскании компенсации морального вреда, отказать.
 
    Взыскать с Болмосова В. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу ГБОУ НПО ПУ № 21 МО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 142 руб. 54 коп., а также госпошлину в размере 350 руб. Всего подлежит взысканию – 29 492 руб. 54 коп.
 
    Взыскать с Болмосова И. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу ГБОУ НПО ПУ № 21 МО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 142 руб. 54 коп., а также госпошлину в размере 350 руб. Всего подлежит взысканию – 29 492 руб. 54 коп.
 
    Взыскать с Фоминой О. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, выступающей также в интересах несовершеннолетней дочери Фоминой Е. Н., в пользу ГБОУ НПО ПУ № 21 МО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 711 руб. 80 коп., а также госпошлину в размере 200 руб. Всего подлежит взысканию – 10 911 руб. 80 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья И. А. Лапшина
 
    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
 
Судья И. А. Лапшина