Решение от 25 августа 2014 года №2-6266/2014

Дело №2-6266/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Сургут 25 августа 2014года
 
    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
 
    председательствующего судьи Антонова А.А.,
 
    при секретаре Быковой Н.А.,
 
    представителя ответчиков, адвоката по назначению Дук Л.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрука Е.С. к Калматову Э.К., Копытову В.В., Гукову А.В. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Петрук Е.С. обратился в суд с иском к Калматову Э.К., Копытову В.В., Гукову А.В. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, в связи с тем, что ему на праве собственности принадлежит общежитие № в <адрес>. В 2011 году он зарегистрировал ответчиков в указанном общежитии в комнате № для решения вопроса их трудоустройства в <адрес>. Регистрация ответчиков носила и носит формальный характер, в комнату они не вселялись, не проживали в ней, какие-либо договора в отношении пользования жилым помещением с ответчиками не заключались. Оплату коммунальных услуг ответчики не производит, их местонахождение в настоящее время ему неизвестно. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Истец в судебном заседании не участвовал. О месте и времени извещён надлежащим образом. Причину неявки в суд не сообщил.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации телеграммами, которые вручены не были, так как адресаты за ней не явились. Направленные судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Сведений об ином месте пребывания ответчиков у суда не имеется.
 
    Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.
 
    На основании ст.50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечена адвокат Сургутской городской коллегии адвокатов Дук Л.Н.
 
    Представитель ответчиков Дук Л.Н. исковые требования не признала, так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда.    
 
        Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.
 
        В судебном заседании установлено, что жилое здание, для проживания граждан, общей площадью 247 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, общежитие № принадлежит Петруку Е.С. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справке о зарегистрированных граждан, выданной ИП Петрук Е.С., Калматов Э.К., Копытов В.В., Гуков А.В. зарегистрированы в комнате № общежития № <адрес> с мая 2011года.
 
        По указанному адресу ответчики не проживают, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Доказательств того, что ответчики заключили с собственником какое-либо соглашение на право пользования жилым помещением, либо иных оснований, позволяющих ответчикам пользоваться комнатой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчики не проживает, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи собственника не являются.
 
         При указанных обстоятельствах требование о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
         Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Петрука Е.С. удовлетворить.
 
    Признать Калматова Э.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Копытова В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гукова А.В. ДД.ММ.ГГГГ неприобретшими права пользования жилым помещением: комнатой № общежития № <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
 
    Председательствующий      подпись А.А. Антонов
 
    Копия верна
 
    Судья А.А. Антонов