Дата принятия: 03 мая 2018г.
Номер документа: 2-626/2018
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 3 мая 2018 года Дело N 2-626/2018
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мининой Ю.Ю., действующей за себя и как законный представитель Мининой Г.В., Функ Е.В. к администрации сельского поселения "Шишкинское", администрации муниципального района "Читинский район" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
В 70-х годах ее отцу Минину Ю.И., работавшему в ПК "Бургенский, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 2001 г. Мининым Ю.И. с ПК "Бургенский" был заключен договор найма жилья N. Отец-Минин Ю.И. умер 10.10.2006 г., мать-Минина Г.Н. умерла 15.11.2002 г. В 2007 г. администрацией сп "Шишкинское" на основании распоряжения от 30.06.2005 г., решения о предоставлении жилого помещения от 15.01.2007 г. N 42 с сестрой истца Мининой М.Ю. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения N от 15.01.2007 г. На основании указанного договора администрация сп "Шишкинское" передала в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, общей площадью 52 кв.м., жилой площадью 40 кв.м. Совместно с Мининой М.Ю. в жилое помещение были вселены члены семьи: сын Минин Ю.Ю., сестра Минина Ю.Ю., племянница Минина Г.Ю. В настоящее время Минина М.Ю. со своим сыном проживает в <адрес>. В указанной квартире она проживает с 1979 г., в настоящее время с ней зарегистрированы дети Минина Г.В., Функ Е.В. Приватизировать квартиру во вне судебном порядке истице не представилось возможным, поскольку ПК "Бургенский" был ликвидирован, сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют.
С учетом уточнений просит признать за ней и детьми Мининой Г.В., Функ Е.В. право собственности в равных долях на квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Минина Ю.Ю. надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила.
Представитель истца Черкашин А.И. надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик администрация СП "Шишкинское" надлежаще извещен, представителя в суд не направил, глава поселения Карелина Л.И. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Ответчик администрация МР "Читинский район", третье лицо ПК "Бургенский", надлежаще извещенные, представителей в суд не направили, причины неявки не сообщили.
Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.
В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации Жилищного фонда в РФ".
Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что 15 января 2007 г. администрацией СП "Шишкинское" с Мининой М.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи, в том числе, сестра Минина Ю.Ю. (истец) и ее несовершеннолетняя дочь Минина Г.Ю. (в настоящее время Минина Г.В.) (л.д. 13-14).
На основании выписки из похозяйственной книги от 26.05.2016 г. Минина Ю.Ю. приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2016 г. (л.д. 21).
Как видно из справки администрации СП "Шишкинское" N 52 от 25 января 2018 г., Минина Ю.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес> 18.03.1996 г., совместно с ней зарегистрированы с 28.01.2016 г. Минина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Функ Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19).
Матерью несовершеннолетних Мининой Г.В. и Функ Е.В. является истец Минина Ю.Ю., что подтверждается их свидетельствами о рождении (л.д. 9, 10).
Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения, общая площадь квартиры составляет 49,1 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 34,8 кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют.
В соответствии с уведомлением ФГБУ "ФКП Росреестра" по Забайкальскому краю от 29 июля 2016 г., в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о спорном жилом помещении (л.д. 17-18).
Согласно сообщению администрации МР "Читинский район" от 09 апреля 2018 г., данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности и не является собственностью муниципального района "Читинский район".
В реестре объектов технического учета нет данных об объекте - спорной квартире, что подтверждается уведомлением КГБУ "ЗабГеоИнформЦентр" от 19 марта 2018 г.
В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.
Согласно уведомлению КГБУ "ЗабГеоИнформЦентр" от 19 января 2018 г. Минина Ю.Ю. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края (л.д. 20).
Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мининой Ю.Ю., действующей за себя и как законный представитель Мининой Г.В., Функ Е.В. к администрации сельского поселения "Шишкинское", администрации муниципального района "Читинский район" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Мининой Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мининой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Функ Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждой на квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 34,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.
Судья: П.А. Беспечанский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
