Решение от 10 апреля 2014 года №2-626/2014г.

Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-626/2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-626\2014г.
 
                                                      Р Е Ш Е Н И Е
 
                                     Именем    Российской     Федерации
 
    Город Осинники                                                             10 апреля 2014 года
 
    Осинниковский городской суд Кемеровской области
 
    В составе судьи                                                             Юрьевой Н.В.
 
    При секретаре                                                               Дановой О.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Анциферовой Светланы Владимировны к Лопатину Александру Александровичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в городе Осинники о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                                                 У С Т А Н О В И Л
 
              Анциферова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Лопатину А.А., в котором просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области    снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
              Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по данному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи с ее согласия в дом был вселен и зарегистрирован ответчик. Регистрация в спорном доме ответчику была необходима для трудоустройства. В связи с прекращением трудовой деятельности в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета и выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, имея двойное гражданство. При этом встал на регистрационный учет по адресу: <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи из дома, с тех пор в доме не проживал, обязательств по содержанию дома не выполнял, с момента выезда из дома ответчик перестал быть членом ее семьи. Однако, ДД.ММ.ГГГГ. ответчик приехал из Республики Кыргызстан, снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> по настоянию собственника, под предлогом продажи дома и попросил его зарегистрировать в спорном жилом доме на время для продления договора со Сбербанком России, ссылаясь на утрату выплат пенсии, так как стоит на учете в Пенсионном фонде г.Осинники и получает пенсию по карте. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчик вновь был зарегистрирован в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Считает, что ответчик каких-либо прав на ее жилой дом не приобрел. Регистрация ответчика в доме мешает ей как собственнику пользоваться домом.
 
        В судебном заседании истец Анциферова С.В. требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Лопатин А.А. в судебное заседание не явился, поскольку фактически проживает за пределами Российской Федерации.
 
    В порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика - адвокат НО № «Коллегия адвокатов города Осинники» Радович Л.И., действующая на основании ордера № от 09.04.2014г., которая в судебном заседании пояснила, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 
        Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и из которого следует, что Лопатин А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ( л.д.16).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
              Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
              В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
             В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
              Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
 
               В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
              Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
 
              Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
 
              Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
                Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Анциферова С.В. является собственником      жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.7). Право собственности истца на данный жилой дом было надлежащим образом оформлено в ГУ Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.8). Согласно    сведениям домовой книги, помимо истца Анциферовой С.В., зарегистрированной в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, в спорном доме зарегистрирован ответчик Лопатин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). Регистрация Лопатину А.А. в данном жилом доме была необходима для оформления договора с ОАО «Сбербанк России» на выплату пенсии по карте, поскольку ответчик состоит на учете в УПФ РФ г.Осинники. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого дома, забрав из него свои личные вещи. В настоящее время ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>. Согласно сведений УПФ РФ по Кемеровской области, в региональной базе данных системы индивидуального (персонифицированного) учета Лопатин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирован ( л.д.22). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, выехал из дома, забрав свои личные вещи. Показания данных свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела указанные свидетели не имеют.
 
                В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме по вышеуказанному адресу мешает истцу как собственнику дома распоряжаться и пользоваться домом по своему усмотрению.
 
              Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик    Лопатин А.А. фактически никогда не проживал в спорном жилом доме, поэтому прав на указанное жилое помещение он не имеет. Судом было установлено, что регистрация ответчика    в данном доме носит временный характер, поскольку необходима ему была для оформления договора с ОАО «Сбербанк России» на перечисление пенсии на карту. Фактически ответчик не приобрел право на спорное жилое помещение.
 
               Истец просит     обязать УФМС РФ КО    снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу как не приобретшего право пользования жилым помещением.
 
               Данные требования суд находит обоснованными, поскольку нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца как собственника на пользование и распоряжение спорным домом.
 
                Поскольку в соответствии с Правилами, регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области.
 
                С учетом изложенного, требования    Анциферовой С.В. подлежат удовлетворению.
 
                   Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                    Р Е Ш И Л
 
               Исковые требования    Анциферовой Светланы Владимировны удовлетворить.
 
               Признать Лопатина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,     не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
              Обязать    Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области    снять Лопатина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета     по адресу: <адрес>.
 
                Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
                Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2014 года.
 
    Судья                                                                                      Н.В.Юрьева
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать