Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-626/2014г.
Дело № 2-626\2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Осинники 10 апреля 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе судьи Юрьевой Н.В.
При секретаре Дановой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анциферовой Светланы Владимировны к Лопатину Александру Александровичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в городе Осинники о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Анциферова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Лопатину А.А., в котором просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по данному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи с ее согласия в дом был вселен и зарегистрирован ответчик. Регистрация в спорном доме ответчику была необходима для трудоустройства. В связи с прекращением трудовой деятельности в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета и выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, имея двойное гражданство. При этом встал на регистрационный учет по адресу: <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи из дома, с тех пор в доме не проживал, обязательств по содержанию дома не выполнял, с момента выезда из дома ответчик перестал быть членом ее семьи. Однако, ДД.ММ.ГГГГ. ответчик приехал из Республики Кыргызстан, снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> по настоянию собственника, под предлогом продажи дома и попросил его зарегистрировать в спорном жилом доме на время для продления договора со Сбербанком России, ссылаясь на утрату выплат пенсии, так как стоит на учете в Пенсионном фонде г.Осинники и получает пенсию по карте. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия ответчик вновь был зарегистрирован в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал из принадлежащего ей жилого дома и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Считает, что ответчик каких-либо прав на ее жилой дом не приобрел. Регистрация ответчика в доме мешает ей как собственнику пользоваться домом.
В судебном заседании истец Анциферова С.В. требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Лопатин А.А. в судебное заседание не явился, поскольку фактически проживает за пределами Российской Федерации.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика - адвокат НО № «Коллегия адвокатов города Осинники» Радович Л.И., действующая на основании ордера № от 09.04.2014г., которая в судебном заседании пояснила, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и из которого следует, что Лопатин А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ( л.д.16).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.
Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Анциферова С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.7). Право собственности истца на данный жилой дом было надлежащим образом оформлено в ГУ Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.8). Согласно сведениям домовой книги, помимо истца Анциферовой С.В., зарегистрированной в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, в спорном доме зарегистрирован ответчик Лопатин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). Регистрация Лопатину А.А. в данном жилом доме была необходима для оформления договора с ОАО «Сбербанк России» на выплату пенсии по карте, поскольку ответчик состоит на учете в УПФ РФ г.Осинники. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого дома, забрав из него свои личные вещи. В настоящее время ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>. Согласно сведений УПФ РФ по Кемеровской области, в региональной базе данных системы индивидуального (персонифицированного) учета Лопатин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирован ( л.д.22). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, выехал из дома, забрав свои личные вещи. Показания данных свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку какой-либо заинтересованности в исходе дела указанные свидетели не имеют.
В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме по вышеуказанному адресу мешает истцу как собственнику дома распоряжаться и пользоваться домом по своему усмотрению.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Лопатин А.А. фактически никогда не проживал в спорном жилом доме, поэтому прав на указанное жилое помещение он не имеет. Судом было установлено, что регистрация ответчика в данном доме носит временный характер, поскольку необходима ему была для оформления договора с ОАО «Сбербанк России» на перечисление пенсии на карту. Фактически ответчик не приобрел право на спорное жилое помещение.
Истец просит обязать УФМС РФ КО снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу как не приобретшего право пользования жилым помещением.
Данные требования суд находит обоснованными, поскольку нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца как собственника на пользование и распоряжение спорным домом.
Поскольку в соответствии с Правилами, регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области.
С учетом изложенного, требования Анциферовой С.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Анциферовой Светланы Владимировны удовлетворить.
Признать Лопатина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Кемеровской области снять Лопатина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2014 года.
Судья Н.В.Юрьева
