Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-626/2014
Дело № 2-626/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 мая 2014 года г.Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе :
Председательствующего судьи Подрейко С.В.,
При секретаре Поповой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко ФИО7 к администрации <данные изъяты>, ФГБУ <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л :
На основании решения <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежат на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ доли в праве на часть жилого дома по <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО8
Дело инициировано иском Пономаренко ФИО9 об исправлении кадастровой ошибки, просит исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, изменив сведения о виде права правообладателя – «собственность» исключить и записать «постоянное пользование». В обоснование иска указала, что в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> указано, что ФИО10 принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № его собственником является ФИО11 на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ № №. Поскольку спорный земельный участок находился у ФИО12. в постоянном пользовании, в сведениях ГКН имеется ошибка. Для исправления указанной ошибки истица обратилась с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, но решением <данные изъяты> отдела ФГБУ <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> (далее – ФГБУ «<данные изъяты>» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в учете изменений объекта недвижимости на основании ст.20 Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Выявленная кадастровая ошибка препятствует истице воспользоваться правом на оформление земельного участка в собственность.
В судебное заседание истица Пономаренко ФИО13 представители ответчиков ФГБУ «<данные изъяты>» по <данные изъяты>, третье лицо ФИО17. и представитель третьего лица администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в отсутствие истицы, представителей ответчиков и третьих лиц.
Согласно письменного отзыва от ДД.ММ.ГГГГ представитель филиала ФГБУ «<данные изъяты>» по <данные изъяты> в разрешении заявленного истицей требования полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала.
Согласно письменного заявления представитель администрации <данные изъяты> района также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные Пономаренко ФИО18. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельства на право собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО21 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <данные изъяты>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> ФИО22 принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу<адрес>
Согласно доказательств, представленных филиалом ФГБУ «<данные изъяты>» по <данные изъяты>, сведений о земельных участках с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного руководителем <данные изъяты>)комзема ФИО25. ДД.ММ.ГГГГ года, собственником указан ФИО26
В данном перечне указанные земельные участки значатся под №№ и №, в качестве документа на разрешенное использование – постановление № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре недвижимости) определено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных указанным ФЗ сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Приведенной нормой установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Суд находит обоснованными доводы истицы о том, что в государственный кадастр недвижимости ошибочно внесены сведении о земельном участке с кадастровым номером № в части вида права правообладателя – «собственность» вместо «постоянное пользование»
Для исправления указанной ошибки истица обратилась с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, но решением <данные изъяты> отдела ФГБУ <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> ( от ДД.ММ.ГГГГ отказано в учете изменений объекта недвижимости на основании ст.20 Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Поэтому исковые требования Пономаренко ФИО27 обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Пономаренко ФИО28 удовлетворить.
Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> изменив сведения о виде права правообладателя – «собственность» исключить и указать «постоянное пользование».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть 31 мая 2014 года..
Судья Подрейко С.В.
