Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-626/2013г.
дело № 2-626/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2013 года г. Кузнецк
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Мягковой С.Н.,
при секретаре Ульяновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Тенишева К.А. к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Тенишев К.А. обратился в суд с иском к администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Тенишеву К.А. и его семье, была выделена квартира № № в <адрес> в двухквартирном жилом доме, принадлежащим Махалинскому ветучастку и выдан ордер б/н. Впоследствии была проведена полная инвентаризация частных домовладений, квартир в с. Махалино и ст. Кряжим, изменилась ранее существующая нумерация домовладений и квартире был присвоен адрес: <адрес>. По договоренности сторон ДД.ММ.ГГГГ Тенишев К.А. оплатил стоимость квартиры в жилом доме, что подтверждается квитанцией РЧ № за сумму <данные изъяты> коп. Дом числился на балансе станции по борьбе с болезнями животных. Со временем он вместе с соседями провел реконструкцию жилого дома, сборно-щитовой домик обложил кирпичом и общая площадь жилого дома стала составлять 119,4 кв.м., в том числе жилая - 85,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Тенишеву К.А. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был размежеван, присвоен кадастровый номер №, что соответствует кадастровому номеру № на сегодняшний день.
ДД.ММ.ГГГГ дом № № по <адрес> актом комиссии по техническому состоянию признан пригодным к эксплуатации. Постановлением Главы Местного Махалинского Сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № акт приемки индивидуального дома и гаражей был утвержден.
В настоящее время Кузнецкой станции по борьбе с болезнями животных не существует, на балансе у Махалинской сельской администрации дом не значится. В настоящее время Тенишеву К.А. необходимо оформить документы на недвижимость. Сособственники и владельцы другой квартиры в этом жилого дома оформили свои права в судебном порядке, есть решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором признано право общей долевой собственности на 55/100 доли целого домовладения за ФИО2 и ФИО1 и в соответствии с этим решением право общей долевой собственности зарегистрировано в Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
Просит признать право общей долевой собственности на 45/100 доли целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 119,4 кв.м, в том числе жилой - 85,9 кв.м, за Тенишевым К.А..
В судебном заседании истец Тенишев К.А. уточнил исковые требования, просил признать за ним право общей долевой собственности на 45/100 доли в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 119,4 кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Прозорова Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования доверителя поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Махалинского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области, в суд не явился. Глава администрации представил в суд заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Третьи лица - Тенишев Д.К., Тенишева Г.К., Сейфетдинова Х.И., Тенишева Х.Х. в зал судебного заседания не явились, представили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Допрошенная в зале судебного заседания в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что доводится Тенишеву К.А. соседкой. Подтверждает, что в 1987 года Тенишеву К.А. и его семье была выделена квартира в доме № № по <адрес> в двухквартирном жилом доме, принадлежащая Махалинскому ветучастку. В настоящее время Кузнецкой станции по борьбе с болезнями животных не существует, на балансе у Махалинской сельской администрации дом не значится, поэтому Тенишев К.А. не может оформить документы на недвижимость. Она является сособственником другой квартиры в этом жилом доме. Согласно решению суда от 2003 года она и ее муж ФИО2 зарегистрировали право общей долевой собственности (на 55/1000 доли в жилом доме) в Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственное жилье), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе на бесплатную приватизацию жилья.
В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что 20 ноября 1987 года на основании решения администрации рабочего комитета совхоза исполкома Махалинского с/совета Тенишеву К.А. и его семье в количестве 4 -х человек был выдан ордер на право занятия жилой площади 41,7 кв.м. по <адрес> (л.д. 12).
Согласно техническому паспорту правообладателем дома № № по <адрес>, общей площадью -119, 4 кв.м., в том числе жилой - 85, 9 кв.м. значится Махалинский ветучасток - 45/100 доли, ФИО2 - 55/200 доли, ФИО1 - 55/200 доли (л.д. 13-15).
На основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного Махалинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Тенишеву К.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1020 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).
ДД.ММ.ГГГГ дом № № по <адрес> актом комиссии по техническому состоянию и согласованием № признан пригодным к эксплуатации (л.д. 9-10; 11).
Постановлением Главы Местного Махалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт комиссии по приемке и сдаче в эксплуатацию индивидуального дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью -119, 4 кв.м., в том числе жилой - 85, 9 кв.м. и земельный участок, площадью 1020 кв.м. (л.д. 12).
Выпиской из постановления главы администрации Махалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилой квартире, принадлежащей Тенишеву К.А. присвоен адрес: <адрес> (л.д. 16).
Согласно справке администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственности Махалинского сельсовета Кузнецкого района не числится (л.д. 27).
Справкой администрации Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в документах архивного фонда Муниципального унитарного предприятия «Архитектурно-планировочное бюро» сведений об участии Тенишева К.А., 1950 г.р. в бесплатной приватизации государственного и муниципального жилья не имеется (л.д. 28).
В реестре муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области дом площадью 119, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не значится, что подтверждается справкой администрации Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
Справкой ГБУ Кузнецкая районная станция по борьбе с болезнями животных № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе ГБУ «Кузнецкая райСББЖ не числится (л.д. 29).
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Махалино» ликвидировано по решению суда (л.д. 33-38).
С учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании, установлено, что в 1987 году Тенишеву К.А. и его семье из 4-х человек была выделена квартира №№ по ул. <адрес> в двухквартирном жилом доме № № принадлежащим Махалинскому ветучастку и выдан ордер. В настоящее время истец с семьей проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы на содержание и ремонт жилья. Истец обратились в администрацию Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано, поскольку квартира в муниципальной собственности Махалинского сельсовета не числится.
Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Пензенской области ГУП «Махалино» ликвидировано по решению суда.
По сообщениям администрации Кузнецкого района Пензенской области, администрации Махалинского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ГБУ Кузнецкая районная станция по борьбе с болезнями животных спорная квартира в муниципальной собственности не находится.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Тенишева К.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тенишева К.А. - удовлетворить.
Признать за Тенишевым К.А. право общей долевой собственности на 45/100 долю в жилом доме, общей площадью 119,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.
Судья Мягкова С.Н.
