Решение от 22 мая 2013 года №2-626/2013

К делу № 2-626/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 мая 2013 года г. Тимашевск
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
 
    председательствующего Ломака Л.А.,
 
    при секретаре Кирюшовой Н.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Ирины Александровны к Смецкому Александру Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, указав, что она является собственницей жилого дома по указанному выше адресу. В ее доме с 2005 года зарегистрирован ответчик, ее сожитель. С января 2013 года ох отношения были прекращены и ответчик уехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в ее доме и его регистрация препятствует ей в осуществлении прав как собственника имущества. Кроме того, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей и услуг, в связи с чем обратилась в суд.
 
    В судебном заседании Соклова А.И. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Смецкой А.Ф. был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в зал суда не явился и причину своей неявки суду не сообщил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что ответчик Смецкой А.Ф. действительно значится зарегистрированным с 16.08.2005 года по адресу:<адрес>, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ознакомлен, по принятию решения полагается на усмотрение суда.
 
    Свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили в судебном заседании, что действительно Смецкой А.Ф. не проживает в доме Соколовой И.А. с января 2013 года.
 
    Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании и согласно представленных суду свидетельств о государственной регистрации права, Соколова И.А. является собственницей жилого дома по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
 
    С 16.08.2005 года Смецкой А.Ф. значится зарегистрированным по адресу:<адрес>, что подтверждается данными, предоставленными в судебном заседании ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе и домой книгой.
 
    В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    Из показаний свидетелей следует, что Смецкой А.Ф. с января 2013 года не проживает по вышеуказанному адресу.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истице, а она вынуждена оплачивать за ответчика его долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Смецкого А.Ф. жилым помещением в принадлежащем истице жилом доме подлежит прекращению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать утратившим право пользования Смецким Александром Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в жилом доме по адресу:<адрес>, принадлежащем на праве собственности Соколовой Ирине ФИО4.     
 
    Данное решение является основанием для снятия Смецкого А.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: