Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-625/2014
Дело № 2-625/2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Залегощь «04» июля 2014 года
Залегощенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - федерального судьи Рожко О.В.,
с участием заместителя прокурора Залегощенского района Бурдина М.В.,
при секретаре Ивановой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Залегощенского районного суда гражданское дело по иску Свинолобовой А.А. к Алиевой И.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Свинолобова Н.А. обратилась в Залегощенский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указывается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала Алиеву И.И. в принадлежащей ей квартире. Фактически ответчик никогда по месту регистрации не проживала и членом семьи истца не является.
В ДД.ММ.ГГГГ году и вплоть до подачи настоящего искового заявления ответчика проживала и работала в <адрес> и <адрес>; по месту регистрации она не появляется, квартирой не пользуется, в исполнении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, текущему ремонту и содержанию жилого помещения участия не принимает.
В ДД.ММ.ГГГГ года истец повторно уведомила ответчика о необходимости прекратить регистрацию по месту жительства в её квартире, однако Алиева И.И. от исполнения требований истца в добровольном порядке по-прежнему уклоняется.
Учитывая вышеизложенное, истец просит суд признать ответчика Алиеву И.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Свинолобова Н.А. исковые требования поддерживала и просила суд удовлетворить иск.
В обоснование заявленных требований Свинолобова Н.А. сослалась на доводы иска, а также пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году она работала в <адрес> совместно с ответчиком, которая являлась её непосредственным руководителем. По просьбе Алиевой И.И. она зарегистрировала её в принадлежащей ей квартире. Некоторое время назад ответчик убыла на работу в Египет. Из общения с Алиевой И.И, ей известно, что она не возражает относительно удовлетворения исковых требований, но прибыть в миграционную службу не может, в связи с тем, что находится в другой стране. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует продажи жилого помещения.
Третьи лица: Свинолобов А.С. и Ворожейкина Р.И. – родители истца, в судебном заседании просили суд удовлетворить исковые требования, подтвердив объяснения истца относительно существа спора.
Ответчик Алиева И.И. в судебное заседание не явилась; неоднократно направленная в её адрес судебная корреспонденция, в том числе судебная повестка о явке в суд, возвращена в районный суд как неврученная с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 23, 33).
Также в судебное заседание не явился представитель третьего лица – представитель УФМС России по <адрес>, который о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и представил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участи представителя УФМС России по <адрес> (л.д. 34, 35).
Заместитель прокурора <адрес> Бурдин М.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон и заместителя прокурора <адрес> Бурдина М.В., суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика и представителя третьего лица - УФМС России по <адрес>, направив в их адрес копию судебного решения.
Выслушав объяснения истца и третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора <адрес>, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Одновременно, ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции Постановления Правительства РФ от 21 мая 2012 № 493), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Свинолобова Н.А. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес>, установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Свинолобова Н.А, Свинолобов А.С., Ворожейкина Р.И. и Алиева И.И., которая не является родственником истца (л.д. 10).
Регистрация указанных лиц по вышеуказанному адресу также подтверждается сведениями, которые содержаться в домовой книге, заведенной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).
Регистрация истца Свинолобовой Н.А., третьих лиц: Свинолобов А.С. и Ворожейкина Р.И. по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями, которые содержаться в паспорте гражданина РФ, выданных на их имя (л.д. 6, 7, 8).
По сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алиева И.И. до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 32).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Нижнезалегощенского сельского поселения <адрес>, установлено, что ответчик Алиева И.И. по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает (л.д. 11).
Представленная суду переписка истца и ответчика по средству электронной почты, свидетельствует о том, что Алиева И.И. согласная сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако не может лично прибыть в миграционную службу, поскольку находится за границей (л.д. 15).
Все исследованные в судебном заседании письменные доказательства, соответствуют требованиям ст. 55, 71 ГПК РФ.
Факт того, что ответчик не проживала и не проживает по месту регистрации и не является членом семьи истца, также подтверждается показаниями свидетелей, которые были допрошены в судебном заседании по ходатайству истца.
Так, свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили суду, что с детства знакомы с истцом и членами её семьи. Алиева И.И. не является членом семьи истца и никогда не проживала в квартире Свинолобовой Н.А.
У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных свидетелей, поскольку их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено; их показания объективно согласуются между собой и устанавливают одни и те же обстоятельства.
Все исследованные в судебном заседании доказательства суда признает допустимыми и достаточными для разрешения спора по существу.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Алиева И.И. не является членом семьи собственника жилого помещения – истца Свинолобовой Н.А. по месту регистрации, то есть в квартире истца ответчик не проживала и не проживает, каких - либо действий, свидетельствующих о намерении проживать и пользоваться спорной жилой площадью, не совершала и не совершает.
При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку сохранение такового права за ответчиком повлечет ущемление прав собственника жилого помещения – истца Свинолобовой Н.А.
В то же время суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, до появления у нее возможности обеспечить себя другим жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что реально в квартире истца она не проживала и не проживает, а по собственной инициативе пребывает в ином населенном пункте.
Учитывая данное, суд приходит к выводу, что исковые требования Свинолобовой Н.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Свинолобовой А.А. удовлетворить.
Признать Алиеву И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Узбекистан, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Рожко О.В.
