Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-625/2014
Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-625/2014
г. Дятьково 16 мая 2014 года
Дятьковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,
при секретаре Сусековой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Д.П. к К.Ю.А. об определении порядка размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
К.Д.П. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ссылаясь на то, что он и К.Ю.А.. являются собственниками (по ? доле каждый) жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>.
Зарегистрированными в данном жилом помещении значатся истец, ответчица и их совместные дети.
Однако с июня 2011 года в вышеуказанном жилом помещении К.Ю.А. не проживает, добровольно выехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, забрав свои вещи. Коммунальные услуги не оплачивает.
В настоящее время она лишена родительских прав в отношении их общих детей, имеет большую задолженность по алиментам, взысканным на их содержание в его пользу.
В связи с чем, К.Д.П. просит суд определить порядок и размер участия его и ответчицы в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающихся на них долей общей площади 12, 7 кв. м комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. с возложением обязанности на ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» заключить соглашение с выдачей отдельного платежного документа на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель К.Д.П. –К.Н.Д. действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и адвокат Лексиков М.А., предоставивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. иск поддержали.
Ответчица К.Ю.А. допрошенная в порядке судебного поручения исковые требования не признала и пояснила, что в данном жилом помещении не проживает с 2011 года. Жилым помещением длительное время не пользовалась, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Оплату коммунальных платежей не производила.
Участвующий в деле в качестве третьего лица представитель ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Выслушав представителей истца Лексикова М.А., К.Н.Д., представителя ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис», изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ К.Д.П. является собственником 1/2 доли жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: <адрес>
Собственником другой 1/2 доли данной комнаты является К.Ю.А.
Истец К.Д.П. проживает в спорной комнате и производит оплату жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается квитанцией (л.д. 18).
Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы К.Д.П., гражданская жена К.Ю.А., сыновья К.К.Д.-ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.Д.-ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.А.Д.-ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12).
Ответчица с июня 2011 года в вышеуказанном жилом помещении не проживает, добровольно выехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, забрав свои вещи. Коммунальные услуги не оплачивает.
В настоящее время она лишена родительских прав в отношении их общих детей, имеет большую задолженность по алиментам, взысканным на их содержание в его пользу.
Обсуждая требования истца об определении порядка, размера и участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом илом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашения или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В ходе судебного заседания было установлено, что соглашение об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес> между сторонами не достигнуто.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований К.Д.П. и определении порядка и размера участия К.Д.П. и К.Ю.А. по ? доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия К.Д.П. и К.Ю.А. по ? доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на содержание жилого помещения по адресу: <адрес> возложением на ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» обязанности заключить с К.Д.П. соглашение с выдачей отдельного платежного документа на оплату содержания жилого помещения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
Председательствующий
судья <данные изъяты> Л.Г. Гуляева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
