Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-625/2014
Дело № 2-625/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 года г. Бирск
Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой М.А., с участием истца Шипилина М.К., представителя истца Хамитова С.А., представителя ответчика Беляевой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
Шипилина М.К. к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка в районе ГБУЗ Бирская ЦРБ,
Установил:
Шипилин М.К. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ он является арендатором земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, в районе ГБУЗ Бирская ЦРБ. Договор заключался на основании распоряжения главы администрации муниципального района Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Весь период аренды он добросовестно и открыто владел земельным участком, своевременно и в полном объеме оплачивал арендные платежи. В настоящее время срок аренды истек. Договором аренды земельного участка предусмотрено преимущественное право арендатора на возобновление договора по истечении срока. При обращении в администрацию муниципального района Бирский район РБ с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании преимущественного права на заключение договора аренды. В настоящего время на указанном земельном участке расположен торговый павильон, собственником которого он является, кроме того павильон одновременно несет функцию стационарной автобусной остановки. Притязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц не имеется. Просит суд признать за ним - Шипилиным М.К. преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес> в районе ГБУЗ Бирская ЦРБ.
Истец Шипилин М.К. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить, его представитель Хамитов С.А. пояснил, что Шипилин М.К. не смог проследить срок окончания договора аренды, поскольку договор носил долгосрочный характер, при этом он своевременно оплачивал арендную плату за земельный участок, следит за состоянием остановки.
Представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район РБ Беляева М.Е. в судебном заседании иск признала,
последствия признания иска в порядке ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бирскому району и городу Бирску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя ответчика Беляевой М.Е., суд находит иск подлежащим удовлетворению в порядке ч.3 ст. 173 ГПК РФ в связи с принятием судом в соответствии с правилами ст.39 ГПК РФ добровольного признания ответчиком иска.
Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск Шипилина М.К. к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка в районе ГБУЗ Бирская ЦРБ - удовлетворить.
Признать за Шипилиным М.К. преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес> в районе ГБУЗ Бирская ЦРБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд РБ.
Председательствующий: П/П
Копия верна. Судья Бирского районного суда: С.Р.Родионова
