Решение от 25 июня 2014 года №2-625/2014

Дело № 2-625/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июня 2014 года                                                           город Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    в составе: председательствующего судьи Голубевой В.А.,
 
    при секретаре Айрапетян Н.А.,
 
    с участием представителя истца Галкиной Н.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина А.С. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никитин А.С. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что Никитин А.С. ДД.ММ.ГГГГ проживает на территории <адрес> со дня своего рождения и с ДД.ММ.ГГГГ фактически является владельцем спорной квартиры общей площадью 44,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в результате введения адресного хозяйства зарегистрирован по адресу:<адрес>. Жилой дом, в котором расположена данная квартира, был построен и введен в эксплуатацию совхозом
 
    « <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году спорная квартира была предоставлена Никитину А.С. решением профкома совхоза « <данные изъяты> Ордер не выдавался. Архивы профкома не сохранились. Официально ордер был выдан на руки Никитину А.С. администрацией <данные изъяты> после введения адресного хозяйства в ДД.ММ.ГГГГ. Истец в спорной квартире зарегистрирован один, что подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты>. Постоянно проживает, открыто владеет и пользуется данной квартирой, самостоятельно несет все расходы по содержанию жилого помещения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № <данные изъяты>» был преобразован в <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» перерегистрировано в <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ перерегистрировано в <данные изъяты>», а ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в <данные изъяты>». Передача жилищного фонда, состоящего на балансе <данные изъяты>», своевременно не была оформлена в муниципальную собственность и в настоящее время, данная квартира не имеет собственника, поэтому он не может приватизировать занимаемое жилое помещение. Ранее Никитин А.С. в приватизации жилищного фонда не участвовал.
 
    Ссылаясь на статьи 2, 8, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд признать право собственности на квартиру общей площадью 44,9 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    Истец Никитин А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. От Никитина А.С. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Галкиной Н.П., настаивает на удовлетворении заявленных требований.
 
    Представитель истца Галкина Н.П. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
 
    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Р.А.Н. о рассмотрении дела без участия представителя администрации Крутоярского сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. В материалах дела имеется отзыв представителя ответчика Д.С.А. о рассмотрении дела без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
 
    Представитель третьего лица <данные изъяты> К.А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица о рассмотрении искового заявления в её отсутствие. Также в данном заявлении указано, что спорная квартира в муниципальной собственности <данные изъяты> не значится, в связи чем, не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В судебном заседании установлено, что Никитин А.С. один зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу:<адрес>, что следует из справки, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за исх. №
 
    Из справки, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что согласно базе данных архива <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес>, не зарегистрировано.
 
    Согласно уведомлению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    На балансе <данные изъяты> спорная квартира не числится, что следует из справки, выданной <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. По данным <данные изъяты> спорное жилое помещение построено в ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием- <данные изъяты>
 
    В соответствии со справкой, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № квартира, расположенная по адресу:<адрес>, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> не значится.
 
    По данным <данные изъяты>, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.
 
    Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав Г.М.А. будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.
 
    Согласно справке, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № за Никитиным А.С. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> и <адрес> объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.
 
    Из справки, выданной <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, следует, что на территории <данные изъяты> в приватизации жилых помещений Никитин А.С. не участвовал.
 
    Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования Никитина А.С. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Никитина А.С. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Никитина А.С., <адрес> Россия,<адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца.
 
    Председательствующий                    В.А. Голубева