Решение от 21 мая 2014 года №2-625/2014

Дело № 2-625/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Алдан                                  21 мая 2014 года
 
    Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
 
    председательствующего судьи Винтман Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Старцевой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Контакт» к Яковлевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
          В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратился ООО «Контакт», в обоснование указав, Яковлева Л.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ......., пользуется предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. С [Дата] по [Дата] у ответчика образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере ....... руб. Срок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Яковлева Л.Н. неоднократно предупреждалась о необходимости произвести погашение имеющейся задолженности, но ни разу не явилась для согласования и никак не отреагировала на претензии ООО «Контакт». Настаивает взыскать с Яковлевой Л.Н. в пользу ООО «Контакт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... руб., неустойку в размере ....... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... руб. обратить в соответсвующий бюджет.
 
          В судебном заседании представитель истца ООО «Контакт» Алексахина Е.Ю. (по доверенности) дала пояснения аналогичные иску, дополнила, до настоящего времени долг Яковлевой Л.Н. не погашен, за урегулированием спора ответчик в ООО «Контакт» не обратилась. Исковые требования уменьшила, просила взыскать с Яковлевой Л.Н. в пользу ООО «Контакт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с [Дата] по [Дата] в размере ....... рублей, неустойку в размере ....... рублей за 730 дней просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере ....... рублей обратить в доход государства.
 
          В судебное заседание ответчик Яковлева Л.Н. не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания поступили телефонограммы об отложении слушания дела, в связи с плохим самочувствием, доказательств обращения либо необходимости обращения в медицинское учреждения суду не представлено.
 
          При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
          Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:
 
          Судом установлено, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ......., является Яковлева Л.Н., что подтверждается адресной справкой от [Дата] года, согласно которой Яковлева Л.Н. зарегистрирована по указанному адресу с [Дата] года. Данное обстоятельство сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.
 
          Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
          В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
            Судом установлено, что ответчик Яковлева Л.Н. пользовалась предоставляемыми ООО «Контакт» жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, следовательно, в обязанности Яковлевой Л.Н. входит оплата за ЖКУ. За период с [Дата] по [Дата] у ответчика перед ООО «Контакт» образовалась задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги в размере ....... руб., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью, предоставленной в суд [Дата] Согласно оборотно-сальдовой ведомости ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ни разу.
 
          Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
          Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
          Судом установлено, что Яковлева Л.Н. была извещена стороной истца об имеющейся задолженности, однако не предприняла никаких мер по ее погашению, что подтверждается претензией, направленной в адрес ответчика [Дата] года.
 
          В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
          Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком контррасчет в суд не предоставлен, какие-либо возражения в адрес суда относительно предмета спора не поступали, не представлены доказательства погашения задолженности за взыскиваемый истцом период. Факт предоставления коммунальных услуг ответчиком не опровергнут.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ООО «Контакт» в части взыскания с Яковлевой Л.Н. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустойки обоснованные и подлежат удовлетворению.
 
    Так, сумма неустойки складывается из расчета ....... руб. (задолженность) х 730 дней (за период с марта 2011 г. до момента вынесения решения суда) х 8,25/ 100х 1/300 = ....... руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
 
          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
          Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
          Судом установлено, что при обращении в суд истцу предоставлена отсрочка в уплате госпошлины, что подтверждается определением Алданского районного суда от [Дата]. Следовательно, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в доход государства в полном объеме, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ....... рубля.
 
    При принятии решения по делу, суд не принимает во внимание пояснения ответчика, данные в ходе подготовки к рассмотрению дела, о том, что коммунальные услуги ей не оказываются, поскольку у нее отсутствуют батареи отопления.
 
    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Доводы ответчика о предоставлении ей услуг не в полном объеме, и не надлежащего качества, суд находит надуманными и основанными на личностной оценке обстоятельств Яковлевой Л.Н.
 
    Также суд приходит к выводу о недоказанности и необоснованности доводов ответчика о неполучении ею услуг по водоснабжению и водоотведению в связи с проживанием в период болезни в ....... у матери.
 
    В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    По мнению суда, само по себе временное пребывание ответчика у родственников не свидетельствует об ее постоянном и безвыездном проживании по данному месту пребывания, а также факта ее постоянного отсутствия в указанной квартире и соответствующем отказе от пользования указанными услугами.
 
    Основанием для изменения размера платежа является заявление собственника помещения об изменении платы к ответственному лицу и акт нарушения качества услуг.
 
    Однако Яковлева Л.Н., оспаривая правомерность требований истца, таких документов не предоставила, в судебное заседание не явилась, доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо подтверждающих ее отсутствие, ответчиком в материалы дела в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
 
    При этом, истцом при определении размера задолженности были учтены предоставленные ответчику скидки и коррекции начислений, в связи с чем сумма задолженности была снижена.
 
    При таких данных, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что доказательств погашения образовавшейся задолженности на момент постановления судебного решения ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    По изложенному и руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Контакт» к Яковлевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
 
          Взыскать с Яковлевой Л.Н. в пользу ООО «Контакт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с [Дата] г. по [Дата] г. в размере ....... рублей, неустойку в размере ....... рублей, итого к взысканию ....... руб....... коп.
 
          Взыскать с Яковлевой Л.Н. государственную пошлинув доход государства в размере 836 (Восемьсот тридцать шесть) руб. 83 коп.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в 7 - дневный срок со дня получения копии решения в Алданский районный суд РС (Я) или в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Алданского
 
    районного суда РС (Я):                                                            Винтман Н.С.