Решение от 21 апреля 2014 года №2-625/14

    Дело № 2-625/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Юргинский городской суд Кемеровской области
 
в составе:
 
    председательствующего судьи Красиевой С.А.
 
    при секретаре Язневич А.В.,
 
    при участии истицы Трисейкиной И.В.
 
21 апреля 2014 года
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в *** гражданское дело по иску Трисейкиной И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «***» и Доргаченко А.С. о разделе лицевого счета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Трисейкина И.В. обратилась в суд с иском к ООО «***» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она совместно с Доргаченко А.С. является сособственниками по 1\2 доли в праве общей долевой собственности ***, расположенной в ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м.,. Доргаченко А.С. не является членом ее семьи. Общего хозяйства не ведут, лицевой счет *** по оплате жилья и коммунальных услуг открыт на имя матери Доргаченко А.С., Д.Н.И. умершей *** года, наследницей которой является Доргаченко А.С., но Доргаченко А.С. своевременно не оплачивает коммунальные услуги, задолженность копится, начисляется пеня, задолженность по оплате коммунальных услуг *** рубля. Она с момента приобретения права собственности на 1\2 долю в *** неоднократно обращалась в управляющую компанию ООО «***» с требованием о разделе лицевого счета, исключении Д.Н.И. из числа жильцов ***, как умершей, но положительного результата не добилась, необязательность Доргаченко А.С. по оплате коммунальных услуг вынуждает ее обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета. Доргаченко А.С. обязана нести затраты по содержанию жилого помещения как сособственник 1\2 доли в праве общей долевой собственности ***, возникла необходимость в разделе лицевого счета согласно долям в праве общей собственности, при этом лицевой счет *** должен быть разделен ответчиком на отдельный лицевой счет для нее и отдельный лицевой счет для ответчика Доргаченко А.С., ответчик ООО«***» обязан исключить из списков жильцов *** Доргаченко Н.И., *** года рождения, как умершую *** года.
 
    В ходе подготовки дела к слушанию истцом заявлено ходатайство о привлечении ответчика - Доргаченко А.С., также истица уточнила исковые требования просит суд о разделе лицевого счета согласно долям в праве общей собственности *** по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу ***, на отдельный лицевой счет для нее и отдельный лицевой счет для ответчика Доргаченко А.С.
 
    Определением Юргинского городского суда *** от ***. приняты изменения иска и ответчиком по делу привлечена Доргаченко А.С.
 
    В суде истица Трисейкина И.В. исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
 
    В суд ответчица Доргаченко А.С. не явилась, о судебном слушании извещена надлежаще, об уважительности причин не явки суду не сообщила.
 
    Представитель ответчика ООО «***» в суд не явился, в письменном заявлении суду, приобщенном к материалам дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.46,63), возражений на иск не представил, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
 
    Исходя из положений частей 4, 5 ст. 155, 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Судом из материалов дела установлено, что Трисейкина И.В. является собственницей 1/2 доли в праве собственности на ***, расположенную в ***, что подтверждается выпиской Росреестра из ЕГРП от 02.042014г. (л.д.41), свидетельством о государственной регистрации права от ***. (л.д.6)
 
    Из материалов дела усматривается, что первоначальное право собственности на квартиру возникло у А.И.Ф., А.Е.П., Д.Н.И. на основании договора приватизации от 27.01.1997г., зарегистрированного в БТИ (л.д.43, 49).
 
    Д.Н.И. стала наследницей после смерти А.И.Ф., А.Е.П. на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 47-48).
 
    После смерти Д.Н.И. ее дочь Доргаченко А.С. (л.д. 60) отказалась от принятия наследства, о чем суду сообщено нотариусом Юргинского нотариального округа С.Е.Л. от 19.04.2014г. (л.д.64)
 
    Таким образом, на день рассмотрения спора в суде зарегистрированные собственники 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру отсутствуют, что также следует из вышеуказанной выписки Росреестра.
 
    Из справки о составе семьи ООО «***» от 07.03.2014г. следует, что в ***, расположенной в ***, зарегистрированы проживающие лица – Доргаченко А.С. и Трисейкина И.В., родственная связь не указана (л.д.17).
 
    Из истории расчетов по коммунальным платежам данной квартиры видно, что плата начисляется из расчета 2 человек (л.д.14), счет открыт на имя Трисейкиной И.В.
 
    Из пояснений истицы в суде следует, что членом ее семьи Доргаченко А.С. не является.
 
    Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности требований Трисейкиной И.В., являющейся собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, но вынужденную нести расходы по оплате коммунальных платежей за всю квартиру с учетом 2 проживающих.
 
    Доргаченко А.С. не является собственницей квартиры, поэтому исковые требования о разделе лицевого счета к ней предъявлены быть не могут.
 
    Так как членом семьи Трисейкиной И.А. Доргаченко А.С. также не является, на этом основании и при наличии возражений со стороны Трисейкиной И.В. она не полежит включению в лицевой счет истицы.
 
    ***, расположенной в ***, составляет *** кв.м., жилая *** кв.м. Следовательно, лицевой счет на имя Трисейкиной И.В. должен быть открыт, пропорционально ее доли в праве собственности на квартиру – 1/2, что составляет *** кв.м. общей площади и *** кв.м. жилой площади.
 
    В образовавшийся в результате раздела лицевого счета на квартиру второй счет подлежит включению Доргаченко А.С.
 
    Установив данные обстоятельства по делу, суд удовлетворяет исковые требования Трисейкиной И.В. в части требований, предъявленных к ООО «***» как к управляющей домом компании, ведущей лицевые счета, в части требований к Доргаченко А.С. – отказывает.
 
    Руководствуясь ст., ст. 193-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Трисейкиной И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» и Доргаченко А.С. о разделе лицевого счета удовлетворить частично.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «***» произвести раздел лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: *** разделив его на лицевой счет на имя Трисейкиной И.В., что соответствует *** кв.м. общей площади и *** кв.м. жилой площади указанной квартиры, и на лицевой счет, включив в него Доргаченко А.С., *** года рождения, соответствует *** кв.м. общей площади и *** кв.м. жилой площади указанной квартиры.
 
    В исковых требованиях Трисейкиной И.В. к Доргаченко А.С. о разделе лицевого счета отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.А. Красиева
 
 
 
 
    Мотивированное решение изготовлено 22.04.2014 года