Решение от 26 апреля 2013 года №2-625/13

Дело № 2-625\13
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    26апреля 2013 г. г. Ульяновск
 
    Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе председательствующего судьи Зуевой Н.В., при секретаре Володиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешакова Н.В. к Андреевой В.А. о признании права собственности на квартиру,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Плешаков Н.В. обратился в суд с иском к Андреевой В.А. о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указав, чтоДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения, по которому Андреева В.А. подарила Плешакову Н.В. двухкомнатную квартиру в 5-ти этажном панельном жилом доме, с кухней, коридором, ванной совмещенной с туалетом, кладовой, балконом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площади <данные изъяты> кв.м, находящуюся в <адрес>. Данный договор был составлен и удостоверен Чекалиной Г.Н., государственным нотариусом г. Ульяновска, зарегистрирован в реестре за №. О том, что договор необходимо было зарегистрировать в БТИ Плешаков Н.В. не знал, указание об этом в договоре не усмотрел. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает и зарегистрирован в этой квартире со своей супругой. В ДД.ММ.ГГГГ году с момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истцу в ЖЭКе пояснили, что ранее выданные документы сохраняют свою силу и дополнительно производить регистрацию не следует. Учитывая, что истец в преклонном возрасте и думает совместно с супругой в дальнейшем распорядиться каким-либо образом своей собственностью, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения свидетельства с предоставлением полного пакета документов, в том числе договора от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорт на квартиру. Согласно Уведомления от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация на квартиру была приостановлена, поскольку отсутствует обращение Андреевой В.А. о государственной регистрации договора дарения и перехода права. Получив данное уведомление, истец с супругой отправились к Андреевой В.А. с просьбой либо выдать доверенность либо ее лично свозить в Департамент для написания заявления. В первый раз она согласилась и ее внук дал им ксерокопию паспорта Андреевой В.А. для представления нотариусу и написания доверенности. Буквально на следующий день, им было отказано в возможности привезти на дом нотариуса со ссылкой на то обстоятельство, что Андрееву В.А. увозят в деревню на месяц. Однако и после возвращения Андреевой В.А. им было отказано. Просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Плешаков Н.В. не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель истца Шамбир О.П. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.
 
    Ответчик Андреева В.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
 
    В соответствии со ст. 551 ч. 3 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
 
    Согласно пункту 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
 
    Пунктом 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
 
    Судом установлено, что квартира <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком Андреевой В.А., принадлежит Плешакову Н.В. Данный договор был удостоверен государственным нотариусом г. Ульяновска Чекалиной Г.Н.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ он проживает и зарегистрирован в этой квартире со своей супругой П.НП, сыном П.ВН, дочерью Т.МН.
 
    Истец в настоящее время желая распорядиться принадлежащей ему квартирой, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для получения свидетельства о государственной регистрации права. Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация на квартиру была приостановлена, поскольку отсутствует обращение Андреевой В.А. о государственной регистрации договора дарения и перехода права.
 
    Ответчик Андреева В.А. уклоняется от регистрации перехода права собственности.
 
    Суд находит основания для удовлетворения исковых требований и исходит из того, что договор дарения совершен между истцом и ответчиком в письменной форме, подписан как истцом, так и ответчиком, что не оспаривалось сторонами, нотариально удостоверен и никем не оспорен.
 
    В связи с вышеизложенным исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд заочно
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Плешакова Н.В. удовлетворить.
 
    Признать за Плешаковым Н.В. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, жилой площади <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Н.В.Зуева