Дата принятия: 23 декабря 2019г.
Номер документа: 2-6245/2019
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2019 года Дело N 2-6245/2019
Именем Российской Федерации
23 декабря 2019 года Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Позинской С.В.
при секретаре Паршиной Е.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Подстреловой О.В., ответчика Киселевой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "УК Чистый двор" к Киселевой М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "УК Чистый двор" (далее по тексту - ООО "УК Чистый двор") обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора от 24.08.2015 г осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Киселева М.Г. являясь собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, систематически нарушает обязательства по внесению оплаты за жилищно - коммунальные услуги, за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, в связи с чем за период с 01.09.2015 года по 01.06.2019 года образовалась задолженность по коммунальным услугам и плате за жилое помещение в размере 121 136 рублей 95 копеек, в том числе: за содержание жилья - 28544 рубля 59 копеек, коммунальные услуги - 62992 рубля 68 копеек. Направленная Киселевой М.Г. претензия об оплате образовавшейся задолженности за оказанные услуги, осталась без удовлетворения. Определением мирового судьи судебного участка N 17 Советского судебного района г. Брянска от 02.03.2018 года отменен судебный приказ от 07.07.2017 г. по делу N 2-1119/2017 о взыскании с Киселевой М.Г. в пользу ООО "УК Чистый двор" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 г. по 01.05.2017 г. в размере 55160 рублей 80 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 927 рублей 41 копейку. На основании изложенного, просит суд взыскать с Киселевой М.Г. в пользу ООО "УК Чистый двор" задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2015 года по 01.06.2019 года в размере 121136 рублей 95 копеек, судебные расходы в размере 255 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3622 рубля 74 копейки.
Определением судьи от 02.12.2019 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО "РИРЦ".
В судебном заседании представитель истца ООО "УК Чистый двор" по доверенности Подстрелова О.В. окончательно уточнив исковые требования, просила суд взыскать с Киселевой М.Г. задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 20.09.2016 г. по 01.06.2019 г. в размере 118534 рублей 42 копеек, из которых: 25663 рубля 60 копеек - сумма задолженности по статье "содержание и текущий ремонт"; 136 рублей 45 копеек - сумма задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома (холодная, горячая вода, канализация ); 5877 рублей 61 копейка - повышающий коэффициент ГВС (26 месяцев); 53171 рубль 42 копейки - сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам; 33685 рублей 34 копейки - пеня, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3622 рубля 74 копейки.
Ответчик Киселева М.Г. в судебном заседании уточненные требования истца не признала, контррасчет задолженности не представила. В судебном заседании не отрицала, что за указанный период не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик своими действиями препятствует пользоваться принадлежащим ей жилым помещением. Кроме этого утверждала, что у неё в квартире установлены приборы учета.
Представители третьего лица ООО "РИРЦ", ТСН "РомБ" в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Причины неявки суду не сообщены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя третьего лица ООО "РИРЦ".
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, Киселева М.Г. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства дела.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно частям 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, обязанность нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого и/или нежилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственника помещения в силу прямого указания закона.
Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Положения п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг предусматривают, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п. п. 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п. п. 14 - 17 Правил.
В силу п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. п. 14, 15, 16 и 17 данных Правил.
Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:
а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом;
б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив;
в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Управление многоквартирным домом <адрес>, осуществляет ООО "УК "Чистый двор" на основании протокола общего собрания N2 от 29 июля 2015 г., протокола N 2 заседания правления ТСН "ТСН "РОМБ" от 14 августа 2015 года и договора управления многоквартирным домом от 24 августа 2015 года.
Согласно п. 2.1 договора от 24.08.2015 г. предметом настоящего договора является выполнение Управляющим работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.
В соответствии с п. 3 управляющая компания обязалась приступить к выполнению настоящего договора не позднее 01.09.2015 г. Обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Организовывать заключение с исполнителями заказа договоров о поставке жилищно-коммунальных услуг, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения собственников и членов их семей, а также для поддержания многоквартирного дома в надлежащем техническом, санитарном и пожаробезопасном состоянии. Предоставить услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем услуг и работ, указанных в приложении N 1 к настоящему договору самостоятельно или с привлечением других лиц. Осуществлять функции по организации финансирования расходов на содержание, ремонт и управление многоквартирного дома. Оказывать Товариществу собственников недвижимости бухгалтерские услуги, в том числе по ведению специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта и паспортно-визовые услуги. В установленном порядке производить уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность. Своевременно ставить в известность Товарищество собственников недвижимости и собственников жилья об изменении тарифов на оплату коммунальных услуг Администрацией г. Брянска. Вносить предложения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта на общее собрание собственников помещений. Устранять аварии, а также в установленные сроки выполнять заявки собственников. Вести учет обращений собственников. Ежемесячно предоставлять анализ о выполнении настоящего договора собственникам помещений многоквартирного дома, путем размещения соответствующей информации на сайте Администрации города Брянска, Реформы ЖКХ. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 4 плата за помещения и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Размер платы за содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с тарифами ставками за оказание жилищно-коммунальных услуг, установленными в г. Брянске на момент начисления. С момента заключения данного договора до истечения календарного года ежемесячный размер платы за содержание и техническое обслуживание устанавливается 21 руб. 28 коп. кв.м., в том числе плата за управление многоквартирным домом не более 20% от размера начисленной платы за содержание и технический ремонт общего имущества многоквартирного дома. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов с указанием реквизитов Управляющего, представленных не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Согласно п. 37 главы 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 34 главы 5 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 42 главы 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Согласно представленному истцом расчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 20 сентября 2016 года по 01 июня 2019 года за ответчиком числится задолженность, которая составляет 118543,42 руб., где: 25663 рубля 60 копеек - сумма задолженности по статье "содержание и текущий ремонт"; 136 рублей 45 копеек - сумма задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома (холодная, горячая вода, канализация ); 5877 рублей 61 копейка - повышающий коэффициент ГВС (26 месяцев); 53171 рубль 42 копейки - сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам; 33685 рублей 34 копейки - пеня.
Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика и проверяя представленный расчет, суд исходит из того, что показания приборов учета ответчиком в управляющую компанию не предоставлялись, в связи с чем истцом правомерно произведен расчет задолженности исходя из нормативов потребления, с применением повышающих коэффициентов. Между тем суд не соглашается с размером задолженности за сентябрь 2016 года, поскольку истцом он рассчитан за полный месяц.
Размер задолженности за сентябрь 2016 года по статье "содержание и текущий ремонт" будет составлять 267.54 рублей (778.85+23.79: 30х10);
за жилищно- коммунальные услуги 547.10 рублей (81.08+95.01+1035.05+430.17=1641.31:30х10).
При таких обстоятельствах с Киселевой М.Г.в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 20 сентября 2016 года по 01 июня 2019 года в размере 83 219 руб. 77 коп., где: 25128, 50 руб. - сумма задолженности по статье "содержание и текущий ремонт"; 136,45 руб. сумма задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома (холодная, горячая, вода, канализация ); 5877,61 руб. - повышающий коэффициент ГВС (26 мес.); 52077,21 руб. - сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Денежная сумма в размере 26524.98 рублей взысканная с Киселевой М.Г. за период отмены судебного приказа от 07.07.2017 года, распределена ООО "РИРЦ" в счет погашения ранее имеющейся у Киселевой М.Г. задолженности и не учитывалась при расчете задолженности по настоящему спору.
Разрешая требования в части взыскания с ответчика пени, суд приходит к следующему.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как разъяснено в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение Киселевой М.Г. обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд признает обоснованными требования ООО " УК Чистый двор" о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.
Представленный представителем истца в материалы дела расчет пени с 20 сентября 2016 года по 01 июня 2019 года, в размере 33685 руб. 34 коп., судом проверен, является законным и обоснованным, арифметически правильным, выполненным при точном соблюдении требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчиком Киселевой М.Г. в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнут.
В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении "О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" от 24.03.2016г. N 7 разъяснил судам, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства (п. 71). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (п. 73).
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2000г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, имущественное положение ответчика -Киселева М.Г. является пенсионером по старости, учитывая размер основного долга и начисленной пени на сумму задолженности, суд, с учетом баланса интересов сторон, принимая во внимание отсутствие доказательств о последствиях нарушения обязательства и отсутствие обоснованных убытков, в то же время принимая во внимание наличие обязанности ответчика производить оплату оказанных услуг своевременно, полагает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени в пользу истца с ответчика за период с 20 сентября 2016 года по 01 июня 2019 года до 500 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Часть 1 ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда РФ от 24.03.2015г. N 479-О, возмещение судебных расходов на основании части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, и в соответствии с тем судебным постановлением, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования. В свою очередь, вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного в суд требования непосредственно связан с выводом суда, содержащимся в резолютивной части его решения (часть пятая статьи 198 ГПК Российской Федерации), о том, подлежит ли заявление удовлетворению, поскольку только удовлетворение судом требования подтверждает правомерность принудительной реализации его через суд и влечет восстановление нарушенных прав и свобод, что в силу статей 19 (часть 1) и 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации и приводит к необходимости возмещения судебных расходов.
Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил судам, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса) (п. 1).
При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в размере 3622,74 руб., что подтверждено документально.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ООО "УК Чистый двор" подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2711 руб. 59 коп.
На основании изложенного исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "УК Чистый двор" к Киселевой М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, судебных расходов - подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "УК Чистый двор" - удовлетворить частично.
Взыскать с Киселевой М.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК Чистый двор" сумму задолженности по статье "содержание и текущий ремонт" в размере 25128, 50 руб. ; сумму задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома (холодная, горячая вода, канализация ) в размере 136,45 руб; повышающий коэффициент за горячее водоснабжение в размере 5877,61 руб.; сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 52077,21 руб.; пеню в размере 500 рублей, государственную пошлину в размере 2711 руб. 59 коп.
В остальной части иска- отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Позинская
Решение принято в окончательной форме 30.12.2019 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
