Дата принятия: 09 июля 2014г.
Номер документа: 2-624/2014
Дело №2-624/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2014 года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Дувановой А.В., при секретаре Копенкиной B.C., с участием представителя истца Бондаревой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курдюкова С.А. к садоводческому товариществу «Казино» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Курдюков С.А. обратился в Задонский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к садоводческому товариществу «Казино» о признании права собственности на садовый земельный участок № площадью <данные изъяты>, расположенный на территории садоводческого товарищества «Казино» по адресу: Липецкая <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что Постановлением главы администрации Задонского района № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Казино»» закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> из них пашни <данные изъяты>, о чем садоводческому товариществу был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> земли для использования под коллективное садоводство. Он пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты>, в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: <адрес>. С 2010 года является членом данного садоводческого товарищества. Других пользователей данным земельным участком нет, задолженности по уплате взносов и иных платежей не имеется. В настоящее время изготовлен межевой план земельного участка с указанием его границ и площади.
В судебное заседание истец Курдюков С.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом своевременно и надлежащим образом. При этом просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель истца по доверенности Бондарева Ю.Н. в судебном заседании поддержала заявленные Курдюковым С.А. исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Сенных Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом своевременно и надлежащим образом. При этом просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Курдюкова С.А. признала. Последствия признания иска и принятия его судом ей известны.
Представитель третьего лица - администрации Задонского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч.1 ст. 25.2 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.(1) Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.(2)
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.(З) В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно ч.ч.1-2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Задонского района № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> из них пашни <данные изъяты> о чем садоводческому товариществу был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> земли для использования под коллективное садоводство.
Курдюков С.А. с 2010 года является членом садоводческим товариществом «Казино», уплачивает членские взносы, пользуется земельным участком № площадью <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой СТ «Казино» №14 от 13.05.2014 года, выпиской из протокола собрания СТ «Казино» от 27.03.2010 года.
Границы и площадь земельного участка № соответствуют материалам межевания.
При таких данных, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования Курдюкова С.А. в полном объеме.
Истец и его представитель не настаивали на взыскании с ответчика судебных расходов и возврата госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Курдюковым С.А. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., в садоводческом товариществе «Казино», расположенном по адресу: <адрес>, в границах и координатах, указанных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ., из земли садоводческого товарищества «Казино» с разрешенным использованием - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Задонский районный суд Липецкой области.
Председательствующий
