Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-624/14
к делу № 2-624/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Туапсе «03» июля 2014 года
Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,
с участием истца - Зарецкой А.Н.,
представителя истца Зарецкой А.Н., действующего на основании доверенности - Пивоварова А.А.,
адвоката ответчиков - Нефедова В.Н., Сливкиной Е.Н., действующего на основании ордера № от 03.07.2014 года и удостоверения № от 10.06.2003 года - Демченко В.В.,
третьего лица - Мураева Н.С.
при секретаре судебного заседания: Супряга А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарецкой А.Н. к Нефедову В.Н., Сливкиной Е.Н. о признании утратившим право проживания и пользования, прекращении регистрационного учета по месту проживания,
УСТАНОВИЛ:
Зарецкая А.Н. обратилась в суд с иском к Нефедову В.Н., Сливкиной Е.Н. о признании утратившим право проживания и пользования, прекращении регистрационного учета по месту проживания, мотивировав свои требования тем, что она является собственником 3/4 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Сособственником другой 1/4 доли жилого дома и земельного участка является Мураева Н.С. На жилой площади, находящейся в пользовании истца, в разное время были зарегистрированы Нефедов В.Н. и Сливкина Е.Н. Нефедов В.Н. является её братом, а Сливкина Е.Н племянницей. Уже более пяти лет ответчики не проживают в её доме. Фактическое место жительства Нефедова В.Н. на сегодняшний день ей неизвестно. Однако она знает, что Сливкина Е.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Все эти годы ответчики не помогают ей нести бремя расходов на коммунальные нужды. Что в условиях, значительного повышения размера коммунальных тарифов ущемляет её права как собственника жилья. Самостоятельно ответчики с регистрационного учета сниматься не намерены. В связи, с чем просит признать Нефедова В.Н., Сливкину Е.Н. утратившими право проживания и пользования в жилом доме по адресу: <адрес>; прекратить регистрацию по месту проживания Нефедова В.Н. и Сливкиной Е.Н. по указанному адресу и обязать УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять их с регистрационного учета в данном жилом доме.
В судебном заседании истец Зарецкая А.Н. и её представитель по доверенности - Пивоваров А.А., требования искового заявления поддержали, просили удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Ответчики - Нефедов В.Н., Сливкина Е.Н. в судебное заседание не явились, место жительство их суду не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом им назначен адвокат.
Адвокат ответчиков по ордеру - Демченко В.В. в судебном заседании, вопрос об удовлетворении требований истца оставил на усмотрение суда.
Третье лицо - Мураева Н.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица - УФМС по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражал.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что истцу - Зарецкой А.Н. на праве собственности принадлежит 3/4 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
1/4 доля в общей долевой собственности в указанном жилом доме принадлежит на праве собственности - Мураевой Н.С.
В жилом доме зарегистрированы ответчики: Нефедов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сливкина Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, однако в данном жилом доме ответчики не проживают, коммунальные платежи не вносят, родственниками истца не являются, расходов по содержанию квартиры не несут, что подтверждается квитанциями ЕИРЦ об оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с сентября 2013 года по март 2014 года. Таким образом, ответчик своими действиями нарушают установленный действующим законодательством паспортно-визовый режим и права истца.
Понятие места жительства раскрывается в ст.20 ГК РФ, согласно которой под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно вышеуказанному постановлению Правительства - граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Сам по себе факт прописки не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с положением ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым домом по адресу:<адрес> связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь, ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зарецкой А.Н. - удовлетворить.
Признать Нефедова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сливкину Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Туапсинском районе снять с регистрационного учета Нефедова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сливкину Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 08 июля 2014 года.
Судья С.Н. Еременко
