Решение от 07 августа 2014 года №2-623/2014

    Дело № 2 -623/2014 06 августа 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Светлоярский районный суд <адрес> в составе
 
    председательствующего судьи Верцимак Н.А.
 
    при секретаре Гусейновой С.А.
 
    с участием истца - Скворцова В.В.,
 
    ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрел в открытом судебном заседании в р.<адрес> Яр, гражданское дело по исковому заявлению Скворцова Вячеслава Валентиновича к Каримовой Диляре Галимовне о взыскании задатка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задатка в сумме 60 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что на основании соглашения о задатке, заключённого с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ он передал Каримовой Д.Г. денежную сумму в размере 20 000 рублей за комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком. 21 а.
 
    ДД.ММ.ГГГГ он передал ответчику дополнительно денежную сумму в размере 10 000 рублей. Срок совершения сделки указан в п.1 Соглашения о Задатке – до ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    Однако, ответчица уклонилась от государственной регистрации сделки и отказалась возвратить ему задаток.
 
    Просит взыскать в его пользу с Каримовой Д.Г. двойную сумму задатка, то есть в размере 60 000 рублей.
 
    Взыскать в его пользу с Каримовой Д.Г. расходы на отправку телеграммы в размере 236 рублей 75 копеек.
 
    Взыскать в его пользу с Каримовой Д.Г. расходы по госпошлине в размере 2007 рублей 10 копеек.
 
    В судебном заседании Скворцов В.В. настаивает на своих требованиях.
 
    Ответчик Каримова Д.Г., извещённая судом надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не уведомив суд о причине не явки.
 
    Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Каримова Д.Г., согласно письменного соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённому сторонами, получила от Скворцова В.В. 30 000 рублей за комнату 21 а, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6).
 
    На ДД.ММ.ГГГГ была назначена сделка по заключению договора купли-продажи, что подтверждается талоном, а также уведомлением (л.д.7-8).
 
    Почтовые расходы подтверждаются чеками на сумму 236 рублей 75 копеек (л.д.9-10).
 
    В соответствии со ст. 380 Гражданского Кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
 
    Согласно ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
 
    Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
 
    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно п.4 соглашения, заключённого между сторонами, ответчик взял на себя обязательства возвратить истцу задаток в двойном размере, если сделка купли – продажи комнаты не состоится по его вине.
 
    В силу п. 3 ст. 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счёт причитающихся со стороны по договору платежей задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного п. 2 ст. 380 ГК РФ, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
 
    По смыслу закона, договор задатка заключается вместе с основным договором. ГК РФ не исключает возможности обеспечения задатком и предварительного договора (ст. 429 ГК РФ), предусматривающего определённые обязанности сторон по заключению в будущем основного договора и применения при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной п. 2 ст. 381 ГК РФ: потеря задатка или его уплата в двойном размере, стороной ответственной за неисполнение договора.
 
    В виду того, что стороны основной договор купли-продажи комнаты не заключали, не заключали они и предварительный договор купли-продажи, что не оспаривается истцом в судебном заседании, то заключённое сторонами соглашение, поименованное как соглашение о задатке, не может быть признано предварительным договором, либо основным договором, так как в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчик является собственником указанного имущества.
 
    Таким образом, в связи с отсутствием основного обязательства, отсутствует и обеспечительное обязательство, поэтому в силу положений ст. 380 ГК РФ суд считает, что уплаченная ответчицей денежная сумма в размере 30 000 рублей является авансом в счёт будущего платежа, а не задатком.
 
    Размер государственной пошлины предусмотрен ст. 333.19 НК РФ согласно которой, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
 
    От 20 000 рублей до 100 000 рублей-800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей, то есть из расчёта 30000 рублей, сумма госпошлины составляет1000 рублей, которую суд считает необходимо взыскать с ответчика в пользу истца, в остальной части иск удовлетворению не подлежит.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 380, 381 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Скворцова Вячеслава Валентиновича к Каримовой Диляре Галимовне о взыскании задатка удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Каримовой Диляры Галимовны в пользу Скворцова Вячеслава Валентиновича уплаченную истицей денежную сумму аванса в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей.
 
    Скворцову Вячеславу Валентиновичу в удовлетворении исковых требований к Каримовой Диляре Галимовне о взыскании 30 000 (тридцати тысяч) рублей, отказать.
 
    Взыскать с Каримовой Диляры Галимовны в пользу Скворцова Вячеслава Валентиновича государственную пошлину в сумме 1000 рублей, в остальной части заявленных требований - отказать.
 
    Взыскать с Каримовой Диляры Галимовны в пользу Скворцова Вячеслава Валентиновича почтовые расходы в сумме 236 рублей 75 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий Верцимак Н.А.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий Верцимак Н.А.