Решение от 28 мая 2013 года №2-623/2013г.

Дело №2-623/2013 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Абинск 28 мая 2013 г.
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Храбан С.В.
 
    при секретаре Тригубенко Н.В.
 
    с участием представителя истца Курлова В.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косович Г.А. к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на здание гаража,
 
установил:
 
    Косович Г.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на здание гаража №, площадью 24,1 кв.м, в добровольном товариществе по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты> расположенном по <адрес> в <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № создано общество по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомотолюбителей и обществу выделен под строительство коллективных гаражей земельный участок в г<адрес>. Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № товариществу <данные изъяты> был выделен дополнительный участок для строительства гаражей. В соответствии с протоколом общего собрания членов товарищества <данные изъяты>, Косович Г.А. выделен земельный участок под строительство гаража № по <адрес> в <адрес>. Истец построила гараж за свои собственные средства, в соответствии с проектной документацией, с соблюдением всех строительных норм и правил, а также требований, установленных Уставом товарищества. С 1992 г. по настоящее время Косович Г.А. добросовестно и открыто владеет гаражом, исполняет все обязанности. В связи с прекращением деятельности товарищества <данные изъяты> как юридического лица и требованиями органов местной власти, а также в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» владельцам гаражей необходимо оформить право собственности на гаражи. По причине ликвидации товарищества <данные изъяты>, документов, подтверждающих право собственности Косович Г.А. на спорный гараж, не сохранилось, что лишает ее возможности оформить свои права во внесудебном порядке.
 
    В судебном заседании представитель истца Курлов В.А. настаивал на исковых требованиях в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика администрации МО Абинский район в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Решением исполнительного комитета Абинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было решено создать в <адрес> гаражно-строительное общество № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, выделить гаражно-строительному обществу земельный участок площадью 1,9 га в <адрес> под строительство кооперативных гаражей.
 
    В связи с многочисленными заявлениями граждан города, не имеющих гаражей распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу «Автомобилист» выделен земельный участок по строительству и эксплуатации гаражей общей
 
 
    площадью 1 га из свободных земель города в районе станции диагностики на юго-западной окраине г.Абинска под строительство кооперативных гаражей.
 
    Главному архитектору района подавалась заявка на строительство коллективных гаражей, место строительства юго-западная окраина г.Абинска район станции диагностики, время начала и окончания строительства 1990-1991г.
 
    Начальником отдела по делам строительства и архитектуры райисполкома Ш.Н.И. по заявке товарищества <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ утверждено архитектурно-планировочное задание на проектирование коллективных гаражей на юго-западной окраине г.Абинска.
 
    Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей, Косович Г.А. принята в члены товарищества, и ей выделен земельный участок для строительства гаража за № в <адрес>.
 
    Председателем добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты> П.О.А. ДД.ММ.ГГГГ Косович Г.А. выдана справка о том, что на основании решения общего собрания членов добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист» Косович Г.А. принята в члены товарищества и ей выделен земельный участок № для строительства индивидуального гаража. На данном земельном участке возведен гараж, Косович Г.А. долгов перед товариществом <данные изъяты> не имеет.
 
    В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В судебном заседании было установлено, что участок под гараж Косович Г.А. был получен официально на основании решения общего собрания членов добровольного товарищества по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты> и, соответственно, строительство гаража осуществлялось без нарушения норм закона.
 
    Из представленных документов следует, что спорный гараж был возведен на земельном участке, выделенном гаражному обществу для строительства гаражей, и не является самовольным строением.
 
    В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В силу приведенной нормы гражданского законодательства, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.
 
    Косович Г.А. пользуется гаражом добросовестно, открыто, непрерывно с 1992 г. по настоящее время.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, изложенные в иске, обоснованны и нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Исковые требования Косович Г.А. к администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на здание гаража - удовлетворить.
 
    Признать за Косович Г.А. право собственности на индивидуальный гараж №, площадью 24,1 кв.м., в добровольном товариществе по строительству и эксплуатации гаражей <данные изъяты> расположенном по <адрес> в <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский райсуд в течение месяца.
 
    Председательствующий