Определение Советского районного суда г. Брянска от 06 февраля 2019 года №2-6225/2018, 2-836/2019

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 февраля 2019 года Дело N 2-836/2019
6 февраля 2019года г. Брянск
Советский районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Шматковой О.В.,
при секретаре Савостиной Ю.М.,
с участием истца Ходиной И.В., представителя ответчика Мезенцевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходиной И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью "Готика" об обязании устранить недостатки выполненных работ,
УСТАНОВИЛ:
Ходина И.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес>, приобретенной ею на основании договора участия в долевом строительстве от <дата> N... и акта приема передачи объекта долевого строительства от 12.02.2014 года. В квартиру истец переехала в 2017 году после окончания отделочных работ. В ходе проживания был выявлен существенный недостаток, связанный с продуванием и сквозняками оконных конструкций вне зависимости от регулировок плотности прижима створок окон к рамам. Кроме того, ввиду неплотного прилегания элементов эркерного соединения рам углового окна при понижении наружной температуры ниже -5-С они покрываются конденсатом, а в нижней части и в области эркерного соединения инеем и льдом. Истцом в адрес застройщика ООО "Готика" была направлена претензия об устранении недостатков выполненных работ, однако она осталась без ответа. Истец просила суд обязать ответчика устранить выявленные недостатки посредством замены оконных блоков в жилых комнатах квартиры.
В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу представитель ответчика по доверенности Мезенцева В.С. заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением между сторонами мирового соглашения, на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего из отношений в рамках договора участия в долевом строительстве N... от <дата>, заключенного между Донцовой И.В. (после замужества - Ходина И.В.) и застройщиком ООО "Готика", по строительству и передаче истцу объекта долевого строительства - квартиры <адрес>.
2. Стороны договорились заключить настоящее мировое соглашение на следующих условиях:
2.1 Ходина И.В. отказывается от части исковых требований к ООО "Готика" в рамках дела N2-6225/2018, а именно:
2.1.1. от проведения экспертизы по вопросам наличия дефектов в оконных конструкциях и нарушений при их монтаже;
2.1.2 от замены двух оконных блоков в жилых комнатах (за исключением углового оконного блока).
2.2. ООО "Готика" берет на себя обязательства:
2.2.1. Выполнить ремонт углового оконного блока в жилой комнате с целью устранения продувания и сквозняка без демонтажа внутренней отделки помещения, а именно: с наружной стороны оконного блока устранить (заполнить) возможные пустоты, через которые может проникать холодный воздух, а также произвести наружное утепление несущей угловой стойки эркерного окна для устранения возможного промерзания в зимний период.
2.3 Порядок и сроки поведения работ:
2.3.1. ООО "Готика" должно приступить к выполнению работ не позднее 01.04.2019г. и завершить их выполнение до 20.04.2019г.
2.4 В случае, если ремонтные работы, указанные в пп. 2.2.1 настоящего мирового соглашения, не дадут желаемого эффекта, т.е. не приведут к устранению продувания и сквозняка из окна, ООО "Готика" обязуется заменить угловой оконный блок в жилой комнате.
3. Судебные расходы в виде государственной пошлины относятся на ответчика.
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр для Советского районного суда города Брянска.
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Советским районным судом города Брянска.
Истец Ходина И.В. в судебном заседании поддержала заявленное ходатайство и просила его удовлетворить.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.
Мировое соглашение оформлено в письменном виде, подписано всеми сторонами и приобщено к материалам гражданского дела.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221,224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Ходиной И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью "Готика" об обязании устранить недостатки выполненных работ, на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего из отношений в рамках договора участия в долевом строительстве N... от <дата>, заключенного между Донцовой И.В. (после замужества - Ходина И.В.) и застройщиком ООО "Готика", по строительству и передаче истцу объекта долевого строительства - квартиры <адрес>.
2. Стороны договорились заключить настоящее мировое соглашение на следующих условиях:
2.1 Ходина И.В. отказывается от части исковых требований к ООО "Готика" в рамках дела N2-6225/2018, а именно:
2.1.1. от проведения экспертизы по вопросам наличия дефектов в оконных конструкциях и нарушений при их монтаже;
2.1.2 от замены двух оконных блоков в жилых комнатах (за исключением углового оконного блока).
2.2. ООО "Готика" берет на себя обязательства:
2.2.1. Выполнить ремонт углового оконного блока в жилой комнате с целью устранения продувания и сквозняка без демонтажа внутренней отделки помещения, а именно: с наружной стороны оконного блока устранить (заполнить) возможные пустоты, через которые может проникать холодный воздух, а также произвести наружное утепление несущей угловой стойки эркерного окна для устранения возможного промерзания в зимний период.
2.3 Порядок и сроки поведения работ:
2.3.1. ООО "Готика" должно приступить к выполнению работ не позднее 01.04.2019г. и завершить их выполнение до 20.04.2019г.
2.4 В случае, если ремонтные работы, указанные в пп. 2.2.1 настоящего мирового соглашения, не дадут желаемого эффекта, т.е. не приведут к устранению продувания и сквозняка из окна, ООО "Готика" обязуется заменить угловой оконный блок в жилой комнате.
3. Судебные расходы в виде государственной пошлины относятся на ответчика.
4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр для Советского районного суда города Брянска.
6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его Советским районным судом города Брянска.
Производство по гражданскому делу по иску Ходиной И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью "Готика" об обязании устранить недостатки выполненных работ - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Советский районный суд в течение 15 дней.
Судья Шматкова О. В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка