Решение от 18 июня 2014 года №2-622/2014

    Дело № 2-622/2014, М-545/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Советская Гавань 18 июня 2014 года
 
    Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Шорохова С.В.,
 
    при секретаре Рыбаковой В.А.,
 
    с участием истца Афониной Е.Л., представителя истца Кондратюк А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Афониной Е.Л. к Администрации ……………….. о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Афонина Е.Л. обратилась в суд с иском к Администрации …………, в котором просит обязать ответчика предоставить ей жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее установленных социальных норм, мотивируя тем, что имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди так как её жилое помещение признано непригодным для проживания и снесено.
 
    В судебном заседании Афонина Е.Л. поддержал иск, просит обязать ответчика предоставить жилое помещение по договору социального найма благоустроенное жилое помещение. До сноса дома она проживала вместе с мужем и сыном. Мужу предоставили благоустроенную однокомнатную квартиру, а ей нет. Предлагали неблагоустроенное жилое помещение в п. Окоче.
 
    Представитель ответчика Кондратюк А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что Афонина Е.Л. не предоставила справку об отсутствии у неё жилого помещения в собственности, и она нуждается в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
 
    Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, нахожу исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.1 ч.2 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма вне очереди предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    Судом установлено, что Афонина Е.Л. проживала семьей в составе из трех человек в квартире № … дома …… по ул. ………… в г. Советская гавань Хабаровского края. Заключением межведомственной комиссии № …. от 19 октября 2009 года жилое помещение признано непригодным для проживания и подлежащим сносу. Постановлением администрации …………от 07.10.2011 года № …….. принято решение о расселении граждан, зарегистрированных квартире № …..дома …. по ул. ……. Афонину А.А. предоставлено благоустроенное жилое помещение. Другим членам семьи – Афониной Е.Л. и Афонину А.А. – нет. Афонина Е.Л. не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, постановлением администрации …………. от 07.10.2011 года № ………..
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
    Поскольку семья истца занимала квартиру общей площадью 58,4 кв.м., Афониной Е.Л. должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное ранее занимаемому на состав семьи из двух человек, т.е. общей площадью 38,94 кв.м..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Афониной Е.Л. удовлетворить.
 
    Обязать Администрацию …………. предоставить Афониной Е.Л. на состав семьи из двух человек вне очереди жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям г. Советская Гавань, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Советско-Гаванский городской суд.
 
    Судья подпись С.В. Шорохов
 
    Копия верна: Судья С.В. Шорохов
 
    Решение не вступило в законную силу