Решение от 07 мая 2013 года №2-622/2013год.

Дело № 2-622/2013 год.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2013 года      Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    с участием истца Титовой Т.И.
 
    представителя администрации
 
    Ленинградского сельского поселения Груздевой И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Т.И. к администрации Ленинградского сельского поселения Краснодарского края об отмене постановления администрации Ленинградского сельского поселения об отказе в признании строения пригодным для постоянного проживания
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование своих требований истица указывает, что она является собственником садового домика, в котором постоянно проживает, однако администрацией Ленинградского сельского поселения было отказано в признании его жилым, поэтому истец не имеет возможности оформить правоустанавливающие документы и просит отменить постановление Ленинградского сельского поселения Ленинградского района № ... от ДД.ММ.ГГГГ и признать его жилым.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель администрации Ленинградского сельского поселения в судебном заседании полагала возможным принять решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 536 кв.м., с кадастровым № ..., с расположенным на нем садовым домиком, общей площадью 23,3 кв.м., инвентарный номер: 18217, литер А, этажность: 1, по <адрес>.
 
    Данное недвижимое имущество принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты>.
 
    Согласно заключения № ... от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в признании указанного садового домика жилым строением, а также было вынесено соответствующее постановление Администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района за № ... от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Вместе с тем суд считает достоверно установленным тот факт, что спорный садовый домик находится на территории Ленинградского сельского поселения, на праве собственности принадлежит истице, которая в нем постоянно проживает, строение подключено к инженерным сетям, в соответствии с техническим паспортом является кирпичным капитальным строением, имеет две комнаты, перегородки кирпичные, комнаты отапливаются.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является, недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
        Оценив представленные материалы дела и исследованные судом доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
 
        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 15, 16 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать необоснованным постановление Ленинградского сельского поселения Ленинградского района № ... от ДД.ММ.ГГГГ «О несоответствии садового домика, расположенного по <адрес>.
 
    Признать объект недвижимого имущества (садовый домик), общей площадью 23,3 кв.м., инвентарный номер: 18217, литер: А, этажность:1, расположенный по <адрес> жилым домом, пригодным для постоянного проживания.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов