Дата принятия: 10 июля 2013г.
Номер документа: 2-622/2013
Дело № 2-622/2013
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2013 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2013 года город Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Ивановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой А.Ю. к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Истица Пушкарева А.Ю. обратилась в суд с иском, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный на гаражном участке № <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что 17 января 1985 года ее супругу Пушкареву А.Ф. по ордеру № 1 от этой даты был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса №. После получения земельного участка они с супругом построили на участке своими силами и за счет совместных средств гаражный бокс, которому впоследствии был присвоен номер <адрес> №. 23 мая 2011 года Пушкарев А.Ф. умер, не успев оформить право собственности на бокс в установленном законом порядке. Она после смерти супруга приняла наследство, и как наследник по закону и пережившая наследодателя супруга имеет право собственности на спорное имущество.
В судебном заседании истица Пушкарева А.Ю. заявленные исковые требования поддержала, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные ею в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа в судебное заседание не явился.
Третье лицо Лобанова О.А. исковые требования поддержала.
Третье лицо Пушкарев В.А. в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав пояснения истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования Пушкаревой А.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.
В силу статьи 1150 Гражданского Кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, 17 января 1985 г ода Пушкареву А.Ф., супругу истицы, был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса №. Такой бокс был им построен в период брака с Пушкаревой А.Ю. Гаражному боксу присвоен адрес <адрес>, участок №, изменен номер бокса с номера 313 на номер 304.
Так, из кадастрового паспорта от 24 апреля 2013 года, составленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестр» по Свердловской области, видно, что на гаражном участке № <адрес> расположен бокс № общей площадью 21,5 квадратных метров.
23 мая 2011 года Пушкарев А.Ф. умер, что видно из свидетельства о его смерти серии 111-АИ № от дата, выданного отделом записи актов гражданского состояния города Березовского Свердловской области Российской Федерации.
23 ноября 2011 года Пушкарева А.Ю., пережившая его супруга, наследник первой очереди, обратилась к нотариусу города Березовского Свердловской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга Пушкарева А.Ф., тем самым приняла наследство, открывшееся после его смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Построенный истицей и ее супругом Пушкаревым А.Ф. гаражный бокс является самовольной постройкой, поскольку строительство бокса было произведено ими без получения разрешительных документов. Так, в силу статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Вместе с тем в силу части 3 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из технического заключения на строение гаражный бокс №, расположенный на участке № города Березовского Свердловской области, составленного ООО «Кариатида», гаражный бокс построен без нарушения требований СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений», СНиП 3.03.01-87
«Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» и может эксплуатироваться без каких-либо ограничений.
Таким образом, при жизни у Пушкарева А.Ф. не имелось препятствий для регистрации за ним права собственности на гаражный бокс, однако он не успел зарегистрировать за собой данное право в связи со своей смертью.
Решением, аналогичным по правовым последствиям регистрации права собственности на гаражный бокс, является решение о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Пушкарева А.Ф., 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс, поскольку другая доля в праве собственности на бокс принадлежит на праве собственности Пушкаревой А.Ю., пережившей его супруге, в силу статей 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статей 34,39 Семейного Кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, истица вступила в права наследования имуществом, оставшимся после смерти своего супруга Пушкарева А.Ф., в том числе 1/2 долей в праве собственности на гаражный бокс №, расположенный на гаражном участке № <адрес>. Принятое наследство принадлежит ей на праве собственности.
Надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа, которому Уставом Березовского городского округа, принятым решением Березовской городской Думы от 27 июня 2005 года № 115, переданы полномочия по распоряжению имуществом, собственник которого неизвестен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Пушкаревой А.Ю. к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Пушкаревой А.Ю., дата года рождения, уроженкой деревни <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный на гаражном участке № города Березовского Свердловской области.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенный на гаражном участке № города Березовского Свердловской области, за Пушкаревой А.Ю. органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова
