Решение от 03 марта 2014 года №2-622/14

Дело № 2- 622/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 марта 2014 года г. Ломоносов
 
    Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Михайловой Н.Н.
 
    при секретаре - Тен Ю.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н** Татьяны Алексеевны к Д** о признании права собственности на долю жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Васильева-А** обратилась в суд с иском Д** о признании права собственности на ? долю в праве собственности на двухэтажный жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: ****, указывая, что 11.01.2011 года истцом с Л** (матерью ответчика) был заключен договор купли-продажи на ? долю жилого дома с надворными постройками по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи нотариально удостоверен. Указанный договор от 22.02.2001 года не был зарегистрирован в установленном законе порядке.
 
    Л** умерла 21.04.2006 года, в связи с чем зарегистрировать указанный договор не представляется возможным.
 
    Представитель истца по доверенности Т** поддержала исковое заявление в полном объеме.
 
    От ответчика Д** поступило заявление о согласии с иском. Указанное заявление приобщено к материалам дела.
 
    Судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, установленные ст. ст.39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ.
 
    Истец и 3-и лица представитель администрации МО А** и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в суд не явились, о дне и времени слушания дела, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    Согласно ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    В силу положений названных норм при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом, следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, ч.3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Н** удовлетворить.
 
    Признать за Н** ***** право собственности на ? долю двухэтажного жилого дома №** находящегося по адресу: ****, год постройки 1918, полезной площадью 66,9 кв.м, в том числе жилой 46,7 кв.м, с бревенчатой частью дома, дощатой мансардой, с двумя дощатыми остекленными верандами, с надворными постройками: двумя дощатыми сараями, баней из шпал, дощатым гаражом.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Н.Н. Михайлова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2014 года
 
    Судья Н.Н.Михайлова