Решение от 28 марта 2013 года №2-622(1)/2013

Дело № 2-622(1)/2013
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    28 марта 2013 года                                                         г. Вольск
 
    Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Крапивина А.А.,
 
    с участием прокурора Плюснина Р.Н.,
 
    при секретаре Волковой О.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по иску прокурора ЗАТО Шиханы <адрес>, выступающего в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,
 
установил:
 
    Прокурор ЗАТО Шиханы <адрес>, выступающий в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» (далее по тексту ООО «ВольскКоммунЭнерго») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, мотивируя свои требования следующим. В ходе проведения проверки исполнения жилищного законодательства было установлено, что управляющая компания ООО «ВольскКоммунЭнерго», обслуживающая многоквартирный жилой <адрес> по улице Ленина в ЗАТО Шиханы, не исполняет свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме. На крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Просил обязать ООО «ВольскКоммунЭнерго» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки.
 
    В судебном заседании прокурор Плюснин Р.Н. поддержал заявленные требования и дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, направил в адрес суда заявление о признании иска, в котором просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, выслушав прокурора, суд приходит к следующему.
 
    В соответствие с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно договору № управления общим имуществом в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ВольскКоммунЭнерго» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>
 
    В силу пунктов 2.6.2, 4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
 
    Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
 
    Из имеющихся в деле фотографий усматривается, что на крыше дома по адресу: <адрес>, имеются наледь и сосульки.
 
    Таким образом, ООО «ВольскКоммунЭнерго» ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по обеспечению безопасных условий проживания граждан в управляемом им жилом доме.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования прокурора законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    решил:
 
    исковые требования прокурора ЗАТО Шиханы <адрес>, выступающего в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации удовлетворить полностью.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «ВольскКоммунЭнерго» удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
 
    Судья                                                А.А. Крапивин