Решение от 04 марта 2014 года №2-62/2014

Дело № 2-62/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 марта 2014 года с.Самагалтай
 
    Тес-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего Кандана А.А.,
 
    при секретаре Сотнам Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митей Д.Д. к Хургулек А.В. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Митей Д.Д. обратилась в суд к ответчику Хургулек А.В. с исковым заявлением об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от 20 января 2012 года она, а также несовершеннолетние дети Митей Ч.Э., Митей А.Э. и Куруу Ч.Б., являются собственниками жилого дома, общей площадью 22,3 кв.м. и земельного участка для введения личного хозяйства, общей площадью 2862,5 кв.м., расположенные по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, <адрес> (общая долевая собственность – 1/4 доля в праве у каждого указанного выше собственника). Продавцом данной недвижимости выступал Шагаачы Д.Л.. Согласно указанному договору ответчик Хургулек А.В. обязалась сняться с регистрационного учета в течение семи дней после подписания договора. В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом доме, её место жительства неизвестно, в добровольном порядке с места регистрации не снялась. Таким образом, являясь собственником жилого дома, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за того, что ответчик не снялась с регистрационного учета. Просит суд снять с регистрационного учета Хургулек А.В. по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район <адрес>
 
    Митей Д.Д. при подаче заявления поддержала исковые требования и просила рассмотреть дело в её отсутствие, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
 
    Ответчик Хургулек А.В. в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте судебного разбирательства передано совершеннолетней дочери Хургулек А.В. для последующей передачи.
 
    Как следует из телефонограммы от 21 февраля 2014 года, составленной секретарем судебного заседания Сотнам Е.С., ответчица Хургулек А.В. получила копию искового заявления, о времени и месте судебного заседания извещена, сообщила, что согласно с иском, не возражает против снятия с регистрационного учета.
 
    В отношении сторон дело рассматривается в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ, в их отсутствие.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права серии № № от 20 февраля 2012 года следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Митей Д.Д. на основании договора купли-продажи от 20 января 2012 года.
 
    Согласно договору купли-продажи квартиры от 20 января 2012 года Митей Д.Д. купила у Шагаачы Д.Л., жилой дом с земельным участком по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район <адрес>, одноэтажный, общая площадь 22,3 кв.м. На момент заключения договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы: Шагаачы Д.Л., Хургулек А.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение одной недели со дня подписания договора.
 
    В адресных справках, выданных Отделением адресно-справочной работы ОФМС России по РТ от 15 февраля 2014 года, указано, что: Хургулек А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Тувинской АССР, зарегистрирована по адресу: <адрес>
 
    Как следует из домовой книги для прописки граждан, по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 12 января 2011 года Шагаачы Д.Л., Хургулек А.В..
 
    Из справки участкового уполномоченного полиции ПП №10 МО МВД РФ «Тандинский» Хунай-оол Б.В. следует, что Хургулек Хургулек А.В. с июня 2012 года не проживает в доме <адрес> Тес-Хемского района Республики Тыва.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
 
    В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
 
    Таким образом, поскольку ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, истец не может реализовать свои права, не может продать жилой дом ни иным образом распорядиться собственностью. Хургулек С.-К.Д.., хотя зарегистрирована в собственном доме истицы, но с регистрационного учета не снимается, тем самым препятствует ей в осуществлении прав собственника. Следовательно, исковые требования истца к ответчику об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Митей Д.Д. к Хургулек С.-К.Д. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Устранить нарушение прав собственника Митей Д.Д. путём снятия Хургулек С.-К.Д. с регистрационного учета по адресу: Республика Тыва, Тес-Хемский район, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Тес-Хемский районный суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья А.А. Кандан