Решение от 30 января 2014 года №2-62/2014

    Дело № 2-62/2014 г.
 
                                               Р Е Ш Е Н И Е
 
                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    30 января 2014 года                                                      с. Парфеньево
 
                НЕЙСКИЙ районный суд КОСТРОМСКОЙ области в составе:
 
    председательствующего судьи : НЕФЁДОВОЙ Л.А.
 
    при секретаре: КИРИЛЛОВОЙ Е.Ю.
 
                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску        КЛОПОВА С. А. и КЛОПОВОЙ Д. А. к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании права общей долевой     собственности     на жилое помещение в порядке приватизации,
 
                                                  У С Т А Н О В И Л:
 
    КЛОПОВ С. А. и КЛОПОВА Д. А. обратились с иском к администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения о признании     права общей долевой собственности (по 1\2 доли каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу с<адрес> в порядке приватизации. В обоснование своих требований указали на то, что № года на основании решения Исполнительного комитета районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года, по ордеру № 2, их семье была выделена квартира, расположенная по вышеназванному адресу. С указанного времени они несут бремя содержания квартиры. В связи с тем, что квартира не состоит на балансе ни в одной организации, они не могут воспользоваться своим правом на      получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании:
 
    Истец КЛОПОВ С.А.     исковые требования поддержал и просил признать за ним право общей долевой собственности(1\2 доля в праве) на указанное жилое помещение. Дополнительно пояснил, что данное жилое помещение было предоставлено его семье в период его работы в передвижной механизированной колоне. Затем МПМК было ликвидировано. Принадлежащие предприятию дома были переданы в кооператив «СТРОИТЕЛЬ», но передавался ли их дом, он пояснить не может. Плату за наём жилого помещения они не вносят более двадцати лет, т.к. собственника у жилья нет. Их сын от получения данной квартиры в собственность оказывается.
 
    Истец КЛОПОВА Д.А. исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.
 
                Представитель ответчика- глава администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения      ЗАХАРОВ Е.В. в письменном заявлении исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
               Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещён надлежащим образом. Материалы гражданского дела содержат нотариально заверенное заявление ФИО1., в котором он отказывается от своего права на участие в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Даёт своё согласие на приватизацию указанной квартиры КЛОПОВЫМ С.А.
 
    Заслушав      истцов, исследовав представленные в суд доказательства, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
 
    В соответствии со ст.218 п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В судебном заседании установлено, что семье КЛОПОВЫХ жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером № 2, выданным на основании решения Исполкома ПАРФЕНЬЕВСКОГО совета трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № 218. Квартира <адрес> находилась в собственности ПАРФЕНЬЕВСКОЙ МПМК. Факт принадлежности квартиры подтверждается списком жилых домов, принадлежавших ПАРФЕНЬЕВСКОЙ МПМК, намеченных к передаче на баланс местных советов. Согласно данного списка дом, в котором проживают КЛОПОВЫ является объектом, намеченным к передаче.
 
    ПАРФЕНЬЕВСКАЯ МПМК прекратила свою деятельность с 01 апреля 1989 года согласно совместному приказу № 20 и № 175 от 28 марта 1989 года ПАРФЕНЬЕВСКОГО межхозяйственного производственного объединения и объединения «КОСТРОМААГРОПРОМСТРОЙ».
 
    По решению исполкома ПАРФЕНЬЕВСКОГО районного Совета народных депутатов от 20 апреля 1989 года № 55а жилой фонд МПМК передан ПУЖКХ. Но      данное решение исполкома исполнено не было, т.к. данный жилой фонд     принят на баланс не был, что подтверждается справками об отсутствии данного жилого помещения в казне администрации ПАРФЕНЬЕВСКОГО сельского поселения и казне ПАРФЕНЬЕВСКОГО муниципального района.
 
    Статьи 1 и 2 Закона РФ от 04. 07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепили за гражданами Российской Федерации, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, право приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех, имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Исходя из п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    В силу Закона о приватизации все члены семьи нанимателя пользуются равными правами на приватизацию жилья.
 
    ФИО1 отказывается от своего права собственности на данное недвижимое имущество. Заявление (удостоверенное нотариусом) ФИО1 является волеизъявлением совершеннолетнего гражданина и свидетельствует о нежелании участвовать в юридическом оформлении своих прав, т.е. об отказе от права собственности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что:
 
    - Из-за того, что данное жилое помещение, после ликвидации предприятия, не было передано на баланс органов местного самоуправления, нарушаются жилищные права      КЛОПОВЫХ, которые не могут в предусмотренном законом порядке получить занимаемое их жилое помещение в собственность в порядке приватизации;
 
    - ранее КЛОПОВЫ своё право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не реализовали;
 
    - никто право собственности     КЛОПОВЫХ на данное жилое помещение не оспаривает,
 
    -суд находит исковые требования      КЛОПОВА С. А. и КЛОПОВОЙ Д. А. подлежащими удовлетворению.
 
                    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                Р Е Ш И Л :
 
                    Исковые требования      КЛОПОВА С. А. и КЛОПОВОЙ Д. А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности( по 1\2 доли каждому):
 
    КЛОПОВА С. А., <данные изъяты>
 
    КЛОПОВОЙ Д. А. <данные изъяты>
 
    на недвижимое имущество:
 
    квартиру <адрес>
 
              Квартира находится в одноэтажном здании.
 
    Общая площадь квартиры - <данные изъяты>
 
    Площадь прочих холодных пристроек составляет 31.4 кв. метров.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в КОСТРОМСКОЙ областной суд через НЕЙСКИЙ районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий судья:                           Л.А. НЕФЁДОВА