Решение от 24 января 2014 года №2-62/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 января 2014 года с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    судьи Больсунова А. М.,
 
    при секретаре Лятифовой Д. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/2014 по исковому заявлению МУП «<данные изъяты>» к Чечиной ФИО7 о взыскании задолженности, пени по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    МУП «<данные изъяты>» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Чечиной ФИО8 о взыскании задолженности, пени по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины. Чечина ФИО9 является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> и пользуется услугами по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами, оказываемыми Истцом - МУП «<данные изъяты>». Подтверждением этому является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Серия № и факт предоставления Истцом указанных услуг. С 2010г. ответчик не оплачивает коммунальные услуги и имеет большую задолженность, в связи с чем просят суд взыскать с Чечиной ФИО10 в их пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с 01.10.2010г. по 31.10.2013г. в размере 131 909 (Сто тридцать одна тысяча девятьсот девять) руб. 21 коп., пени за неисполнение обязательства за период с 11.11.2010г. по 20.11.2013г. в размере 18 688,99 руб., госпошлину в размере 6 653 руб. 98 коп.
 
    Представитель истца ФИО11 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, не возражала против снижения взыскиваемых пений за неисполнение обязательств.
 
    Ответчик Чечина ФИО12. в судебном заседании иск признала частично, просила снизить пени.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Чечина ФИО13 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Серия № (л. д. 5).
 
    Согласно Распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 назначен директором МУП «<данные изъяты>» (л. д. 19).
 
    На основании договора на управление многоквартирным домом от 01.05.2009г. МУП «<данные изъяты>» в лице директора ФИО15 действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственники вышеуказанного жилого помещения (согласно списку л. д. 8-9) заключили договор о выполнении управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом (л. д. 6-9).
 
    Ответчику Чечиной ФИО16. направлялось предупреждение о погашении задолженности, что подтверждается почтовым уведомлением и квитанцией (л. д. 13).
 
    Лицевой счет № № открыт на ответчика Чечину ФИО17. задолженность по оплате коммунальных услуг исчисляется с 01.10.2010г. (л. д. 14-18).
 
    Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    На основании ст. 158 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за жилое помещение и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно п. 5 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления с выбранной управляющей организацией.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещениеВ соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что до настоящего момента ответчик не исполняет свои обязательства, в результате образовалась задолженность в размере 131909 рублей, что подтверждается расчетом задолженности (л. д. 14-18).
 
    Расчет произведен исходя из постановления администрации муниципального района Красноярский Самарской области «Об установлении платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения на территории городского поселения Волжский муниципального района Красноярский за 2012 год» от 24.11.2011 года № 1143, а также постановления «О плате за жилье и тарифах на коммунальные услуги, оказываемые МУП «Волжское ЖКХ» п. Волжский на 2010г.» от 30.11.2009 года № 343, постановления Администрации м. р. Красноярский от 29.11.10г. № 999 «Об установлении платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения на территории г.п. Волжский м. р. Красноярский на 2011г.», приказа Управления по ГР и К в электроэнергетике Самарской области № 57 от 19.11.10г. «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей Самарской области», приказов Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области от 30.11.10г. № 171-Т, приказа министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 08.11.2011г. № 40, от 22.11.11г. № 112, от 08.11.12г. № 270, от 22.11.12г. № 336 (л. д. 22-59).
 
    Истцом насчитаны пени за неисполнение обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 11.11.2010г. по 20.11.2013г. в размере 18 688 (Восемнадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь) руб. 99 коп, однако в судебном заседании представитель истца Шуликина Т. В. не возражала на уменьшение начисленных пений и суд с учетом материального положения ответчика считает возможным снизить размер пеней на 50%, поэтому исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.30, 153, 155, 161 ЖК РФ, ст. ст. 88,98, 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования МУП «<данные изъяты>» к Чечиной ФИО18 о взыскании задолженности, пени по оплате коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины – удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Чечиной ФИО19 в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья за период с 01.10.2010г. по 31.10.2013г. в размере 131 909 (Сто тридцать одна тысяча девятьсот девять) руб. 21 коп.
 
    Взыскать с Чечиной ФИО20 в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» пени за неисполнение обязательства за период с 01.10.2010г. по 31.10.2013г. в размере 9344 рубля 50 копеек.
 
    Взыскать с Чечиной ФИО21 в пользу Муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6653 рубля 98 копеек.
 
    В остальной части отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 30 дневный срок.
 
    Мотивированное решение будет изготовлено 29.01.2014г.
 
Судья: Больсунов А. М.