Решение от 24 января 2014 года №2-62/2014

    Дело № 2-62/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    г. Вельск 24 января 2014 года
 
    Вельский районный суд Архангельской области
 
    в составе председательствующего Сидорак Н.В.,
 
    при секpетаpе Боковиковой Ю.В.,
 
    pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к администрации муниципального образования «Судромское» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
 
установил:
 
    Б. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Судромское» (далее – администрация МО «Судромское») о признании права собственности на земельную долю площадью ххххх га, в том числе ххххх га сельхозугодий, с оценкой ххххх баллогектара, местоположение: Архангельская область, Вельский район, ТОО «Судрома», в порядке наследования после смерти Б., умершей ххххх года.
 
    В обоснование заявленных исковых требований Б. указал, что ххххх года умерла его мать Б. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли площадью ххххх га., в том числе ххххх га сельхозугодий местоположение: ххххх. Он является единственным наследником после ее смерти, фактически принял наследство. Однако оформить свое право наследования не имеет возможности, поскольку в выданном Б. Комземресурсами Вельского района Архангельской области свидетельстве на право собственности на землю серии РФ ххххх № ххххх допущена техническая ошибка в написании имени: вместо имени Д. указано Д.
 
    В судебное заседание Б. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме от ххххх года просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Администрация МО «Судромское» в судебное заседание своего представителя не направила, согласно представленному заявлению исполняющий обязанности главы МО «Судромское» Б. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения исковых требований Б. не возражал. Также указал, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением администрации МО «Судромское» № ххххх от ххххх года утвержден список участников общей долевой собственности ТОО «ххххх» в количестве ххххх человека. В данный список включена Б., умершая ххххх года. При выделении земельной доли и написании свидетельства на право собственности на землю была допущена ошибка в написании ее имени. Фактически земельная доля был предоставлена Б.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.
 
    Статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Согласно ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 
    При этом земли сельскохозяйственного назначения обладают повышенной правовой защитой.
 
    Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность регламентируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что Б., ххххх года рождения, является сыном Б. Иных наследников после смерти Б. не имеется, завещание наследодателем не оформлялось. Данные обстоятельства подтверждаются копией дела № ххххх о праве наследования имущества Б.
 
    Ххххх года Б. умерла, о чем ххххх года Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области составлена запись о смерти № ххххх. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Вельского района № ххххх от ххххх года и постановлением заместителя главы администрации Вельского района № ххххх от ххххх года по реорганизуемому хозяйству ТОО «ххххх» были наделены земельными долями ххххх человека.
 
    Земельный участок с кадастровым номером ххххх является собственностью ххххх пайщиков. ххххх доля равна ххххх га. с оценкой в ххххх баллогектара.
 
    Постановлением главы администрации Вельского района № ххххх от ххххх года Б. предоставлена в собственность земельная доля без выдела в натуре, для сельскохозяйственного производства с оценкой ххххх баллогектаров, расположенная по адресу: ТОО «ххххх», площадью ххххх га, в том числе сельхозугодий ххххх га.
 
    На основании указанного постановления ххххх года Комземресурсами Вельского района Б. выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором ее имя указано как «ххххх».
 
    В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Ростреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года № ххххх, земельному участку с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенному по адресу: ххххх, площадью 23006120 кв.м., присвоен кадастровый номер ххххх, правообладателем на ххххх земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является Б.
 
    Ответчиком администрацией МО «Судромское» не оспаривается факт того, что земельная доля площадью ххххх га с оценкой ххххх баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ххххх, местоположение: ххххх, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежала на праве собственности Б. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ххххх года серии ххххх № ххххх. При указании имени Б. в свидетельстве на право собственности на землю допущена техническая ошибка.
 
    Принадлежность правоустанавливающего документа Б. подтверждается и тем обстоятельством, что свидетельство на право собственности на землю от ххххх года находится у ее наследника – Б. и в нем правильно указано фамилия и отчество.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при выдаче Б. свидетельства на право собственности на землю при его оформлении была допущена ошибка, а именно вместо имени «ххххх» указано имя «ххххх».
 
    В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Администрацией МО «Судромское» ххххх года составлен список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В список включена, в том числе доля наследодателя.
 
    Указанный список опубликован в газете «ххххх» № ххххх от ххххх года, газете «ххххх» № ххххх от ххххх года, размещен на информационных щитах МО «Судромское».
 
    Тем же способом опубликовано объявление о проведении ххххх года общего собрания участников долевой собственности.
 
    Ххххх года состоялось общее собрание участников долевой собственности ТОО «Судрома» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Общему собранию был предложен список невостребованных земельных долей, принадлежащих ххххх участникам долевой собственности.
 
    Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности ТОО «ххххх» от ххххх года решение по вопросу повестки дня общего собрания не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума.
 
    Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, администрация МО «Судромское» утвердила данный список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю Б., признанной невостребованной, не обращался.
 
    На день рассмотрения дела земельная доля, принадлежащая Бединой Д.С., в установленном законом порядке не оформлена и не является муниципальной собственностью.
 
    На дату составления списка невостребованных долей Б. умерла.
 
    Из справки администрации МО «Судромское» № ххххх от ххххх года следует, что Б. фактически вступил в управление наследством в течение шести месяцев после смерти матери Б.: произвел похороны, сохранил документы, осуществляет уход за домом в целом, пользуется земельным участком, на котором расположен дом, мебелью и предметами домашнего обихода, принадлежащим его матери.
 
    Ххххх года Б. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери Б. на денежные вклады, а также на объекты недвижимого имущества.
 
    Таким образом, Б. фактически вступил в наследство после смерти матери Б.
 
    Учитывая изложенное, администрация МО «Судромское» неправомерно включила земельную долю Б. в список невостребованных земельных долей участников долевой собственности ТОО «ххххх».
 
    В настоящее время у наследника отсутствует возможность вступить в права наследования на указанную выше земельную долю.
 
    Ответчик администрация МО «Судромское» не возражала против признания за Б. права собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти матери Б.
 
    По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ххххх года сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельную долю, принадлежащую Б., не внесены.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Б., являющимся наследником, принадлежат права владения, пользования и распоряжения земельной долей без выдела в натуре площадью ххххх га, в том числе сельхозугодий ххххх га, с оценкой ххххх баллогектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ххххх, местоположение: ххххх, ТОО «ххххх», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
 
    В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
решил:
 
    исковые требования Б. к администрации муниципального образования «Судромское» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Б., ххххх года рождения, право собственности на земельную долю площадью ххххх га, в том числе ххххх га сельхозугодий, с оценкой ххххх баллогектара (ххххх земельной доли), в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ххххх, местоположение: Аххххх, площадью ххххх кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти Б., умершей хххххгода.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.
 
    Председательствующий Н.В. Сидорак