Решение от 24 января 2014 года №2-62/2014

    Дело № 2-62/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ст. Ессентукская 24 января 2014 года
 
    Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Турлаевой Н.И.,
 
    с участием:
 
    истицы О.С.И.,
 
    представителя истицы О.С.И. – Л.Е.В. действующей на основании доверенности от 18.09.2013 г.
 
    при секретаре судебного заседания Г.Е.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению О.С.И. к администрации муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, третье лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края К.И.В., о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Предгорный районный суд Ставропольского края обратилась О.С.И. к администрации муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, третье лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края К.И.В., о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.
 
    В обоснование заявленных требований истица О.С.И. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Л.А.П.. Л.А.П. проживала постоянно на день смерти, по адресу:<адрес>. 22.11.1985 г. Л.А.П. было составлено завещание в ее пользу и удостоверено в Суворовском сельсовете Предгорного района Ставропольского края, зарегистрированное в реестре за № 263. Указанное завещание не отменено и не изменено. После смерти Л.А.П. открылось наследство в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Домовладение 1905 года постройки. Л.А.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ году в этом доме, выросла и стала владелицей указанного жилого дома после смерти своих родителей.
 
    Истица указывает, что в соответствии со ст. 560 ГК РСФСР (с изменениями на 01.10.1978 г.) «В случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает», т.е. после смерти члена колхозного двора автоматически владельцем стала Л.А.П.
 
    Заявление нотариусу о принятии наследства после смерти матери ею не подавалось. Она является единственной наследницей, других наследников нет. Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.
 
    На земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу:<адрес>, имеются следующие документы:
 
    - 18.11.92 года Главой Суворовской администрации С.П.Г. было выдано свидетельство о праве собственности Л.А.П. на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> без указания вида права, предоставленного земельного участка, лишь с указанием площади земельного участка 0.03 га.;
 
    - 01.10.2013 года получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым № 26:29:030204:1796 расположенного по адресу:<адрес>, площадью 300 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Кадастровая стоимость земельного участка - 109881 рубль;
 
    - 09.08.2013 года получен кадастровый паспорт жилого дома с кадастровым номером 26:29:030204:1504, общей площадью 32.1 кв.м.
 
    В июне 2013 года собранный пакет документов был предоставлен нотариусу. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Нотариус не может выдать мне свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок из-за отсутствия обязательной регистрации прав за Л.А.П. после 31 января 1998 года (в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), в связи с чем ей нотариусом рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
 
    Истица утверждает, что досматривала мать, ухаживала за ней. С момента смерти матери она фактически владеет наследственным имуществом, пользуется им, несет бремя расходов по содержанию жилого дома, следит за придомовой территорией и приусадебным участком (обрабатывает земельный участок). В домовладении имеется свет, газ. Во дворе имеется вода. Факт принятия наследства подтверждается и прилагаемой справкой № 717 от 02.08.2013 г., выданной главой МО Суворовского сельсовета.
 
    Обратившись в суд, истица О.С.И. просит:
 
    1.                  Включить в состав наследства Л.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество:
 
    - жилой дом, литер «А», общей площадью 32.1 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1504, расположенный по адресу:<адрес>;
 
    - земельный участок общей площадью 300 кв.м. с кадастровым
номером 26:29:030204:1796, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    2. Установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Л.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из:
 
    - жилого дома, литер «А», общей площадью 32.1 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1504, расположенного по адресу:<адрес>;
 
    - земельного участка общей площадью 300 кв.м. с кадастровым
номером 26:29:030204:1796, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    3. Признать за ней право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
 
    - жилой дом, литер «А», общей площадью 32.1 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1504, расположенный по адресу:<адрес>
 
    - земельный участок общей площадью 300 кв.м. с кадастровым
номером 26:29:030204:1796, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истица О.С.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель истицы О.С.И. – Л.Е.В., исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика; исковые требования О.С.И. поддерживает.
 
    Третье лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу К.И.В., в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав доводы истицы и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право на наследство гарантируется.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из свидетельства о смерти серии I-ДН
№ 884455 от 21.06.2007 г.
 
    Согласно завещания Л.А.П. от 22.11.1985 г., зарегистрированного в реестре за № 263, все свое имущество ко дню смерти она завещала О.С.И. полностью.
 
    В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю
№ 760, выданном 18.11.1992 г., Л.А.П. предоставлен земельный участок площадью 0,03 га., расположенный по адресу:<адрес>, с целевым назначением – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства.
 
    Постановлением № 437 от 04.09.2013 г. Администрации муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края «Об уточнении категории земель и разрешённого использования земельного участка» вышеуказанный земельный участок отнесен к категории – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка № 26/501/13-426045 от 01.10.2013 г., собственником земельного участка площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1796, расположенного по адресу:<адрес>, является Л.А.П.
 
    В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 35/009/2013-951 от 29.10.2013 г., данные о правообладателе вышеуказанным земельным участком отсутствуют.
 
    На основании изложенного, несмотря на отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации за Л.А.П. права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1796, расположенный по адресу:<адрес> суд считает, что собственником указанного земельного участка являлась Л.А.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно Кадастрового паспорта на жилой <адрес>, дом введен в эксплуатацию в 1902 году.
 
    Сведений о регистрации права на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет, согласно Уведомления № 35/009/2013 – 950 от 29.10.2013 г.
 
    Согласно Архивной выписки из похозяйственного учета от 11.11.2013 г., предоставленной администрацией муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, Л.А.П. проживает в указанном жилом <адрес>, и с 1964 года является главой семьи.
 
    Из Домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, следует, что Л.А.П. зарегистрирована в указанном доме с 18.09.1969 г.
 
    Отсюда следует, что собственником указанного жилого дома является умершая Л.А.П.
 
    В соответствии ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Поскольку умершая Л.А.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, что установлено в судебном заседании, то данное недвижимое имущество является наследственным и в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ подлежит включению в состав ее наследства.
 
    На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Частью 5 ст.1118 ГК РФ, установлено, что завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
 
    В судебном заседании установлено, что умершей Л.А.П. составлено завещание, которым она завещала все свое имущество истице О.С.И.
 
    Согласно письма временно исполняющей обязанности нотариуса по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края А.А.Н. № 902/02-06 от 23.12.2013 г., наследственное дело после смерти Л.А.П. не открывалось.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, что установлено ст. 1131 ГК РФ.
 
    Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из представленных в суд материалов усматривается, что истица О.С.И. приняла наследство Л.А.П. – вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, так как после смерти Л.А.П. пользуется указанным недвижимым имуществом, несет бремя расходов по содержанию жилого дома (оплачивает коммунальные услуги, что усматривается из предоставленных в суд квитанций об оплате услуг водоснабжения от 24.09.2013 г., 24.10.2013 г.), следит за придомовой территорией и приусадебным участком.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.О.В., О.Н.Н., О.А.М. показали суду, что знакомы с истицей О.С.И. и Л.А.П. являлась ее матерью. О.С.И. не проживает в спорном жилом доме, но следит за ним, оплачивает коммунальные услуги.
 
    Таким образом, суд считает возможным установить факт принятия истицей О.С.И. наследства умершей Л.А.П. в виде жилого дома и земельного участок, расположенных по адресу:<адрес>.
 
    Принимая во внимание изложенное, учитывая положение ч.2 ст.218 ГК РФ, суд признает за О.С.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковые требования О.С.И. к администрации муниципального образования Суворовского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, третье лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края К.И.В., о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.
 
    Включить в состав наследства Л.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, литер «А», общей площадью 32,1 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1504, а также земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1796, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу:<адрес>
 
    Установить факт принятия О.С.И. наследства Л.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, виде жилого дома, литер «А», общей площадью 32,1 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1504, а также земельного участка площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1796, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу:<адрес>.
 
    Признать за О.С.И. право собственности в порядке наследования после смерти Л.А.П., умершей 16 июня 2007 г., на жилой дом, литер «А», общей площадью 32,1 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1504, а также земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:1796, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ - СУДЬЯ: